1. 山西夫妻公积金贷款
引言
公积金贷款是一种由国家建立的住房保障制度，旨在帮助职工家庭解决住房难题。山西省的职工和单位缴纳公积金后，符合一定条件的夫妻可以申请公积金贷款购房。
申请条件
夫妻双方均为山西省公积金缴存职工
缴存公积金满12个月，且连续足额缴存6个月以上
家庭住房公积金贷款申请未满两次
具有还款能力和良好的信用记录
符合山西省公积金管理中心制定的其他申贷条件
贷款流程
夫妻双方携带相关材料前往公积金管理中心申请贷款
公积金管理中心对申请材料进行审核并出具贷款预审通知书
向银行提交贷款申请材料办理抵押手续
银行审批贷款后放款
贷款额度
夫妻公积金贷款的额度根据夫妻双方的公积金缴存情况、偿债能力、住房面积等因素确定。
2. 山西夫妻公积金贷款额度
引言
夫妻公积金贷款额度是影响购房预算和首付金额的重要因素。山西省公积金管理中心对夫妻公积金贷款额度进行了规定。
贷款额度计算公式
贷款额度 = 可贷额度 比例系数
可贷额度
可贷额度 = 夫妻双方公积金账户余额 + 夫妻双方住房公积金贷款申请额度
比例系数
由山西省公积金管理中心根据公积金缴存年限、缴存基数、住房面积等因素确定。
额度限制
每平方米的贷款额度不得超过山西省公积金管理中心规定的限额
贷款总额不得超过房屋总价值的80%
3. 山西夫妻公积金贷款最高额度
引言
夫妻公积金贷款最高额度是山西省公积金管理中心规定的可以申请的最高贷款金额。
贷款最高额度
山西省公积金管理中心根据不同地区、住房面积等因素设定了夫妻公积金贷款最高额度。
地区差异
不同地区之间贷款最高额度不同，例如：
太原市：50万元
晋城市：40万元
吕梁市：35万元
面积差异
同地区不同面积的住房贷款最高额度也不同，例如：
太原市90平方米以下的住房：50万元
太原市90-144平方米的住房：40万元
太原市144平方米以上的住房：30万元
结语
夫妻公积金贷款是帮助山西省职工家庭购房的重要渠道。了解公积金贷款的申请条件、贷款额度和最高额度，可以更好地规划购房预算和做出合理的决策。
