一、广东惠州公积金贷款利率
1. 惠州公积金贷款利率适用范围
惠州公积金贷款利率适用于在惠州市行政区域内购买自住住房，并符合国家和惠州市住房公积金管理规定的人员。
2. 惠州公积金贷款利率构成
惠州公积金贷款利率由公积金贷款基准利率和浮动利率两部分组成。
3. 惠州公积金贷款利率浮动
公积金贷款利率浮动根据借款人的信用状况、贷款期限等因素确定，浮动幅度由惠州市住房公积金管理中心规定。
4. 当前惠州公积金贷款利率
截至2023年2月，惠州市住房公积金贷款利率如下：
| 贷款期限 | 公积金贷款基准利率 | 浮动利率 | 实际贷款利率 |
|---|---|---|---|
| 5年以内（含5年） | 2.65% | -0.15%~+0.15% | 2.50%~2.80% |
| 5年以上 | 3.10% | -0.15%~+0.15% | 2.95%~3.25% |
二、惠州住房公积金贷款比例
1. 惠州住房公积金贷款比例适用范围
惠州住房公积金贷款比例适用于在惠州市行政区域内购买自住住房，并符合国家和惠州市住房公积金管理规定的人员。
2. 惠州住房公积金贷款比例原则
惠州住房公积金贷款比例根据借款人的缴存年限、缴存额度等因素确定，遵循以下原则：
家庭首次购买自住住房，贷款比例一般不超过80%。
家庭第二次或以上购买自住住房，贷款比例一般不超过70%。
借款人缴存住房公积金年限较长、缴存额度较高，贷款比例可适当提高。
3. 当前惠州住房公积金贷款比例
截至2023年2月，惠州市住房公积金贷款比例如下：
| 缴存年限 | 首次购买自住住房 | 二次或以上购买自住住房 |
|---|---|---|
| 5年以上 | 不超过85% | 不超过75% |
| 2-5年 | 不超过80% | 不超过70% |
| 2年以内 | 不超过70% | 不超过60% |
三、惠州公积金贷款基准利率
1. 惠州公积金贷款基准利率概念
惠州公积金贷款基准利率是惠州市住房公积金管理中心规定的贷款利率浮动标准，也是借款人计算公积金贷款利息的基准。
2. 惠州公积金贷款基准利率调整
惠州公积金贷款基准利率由惠州市住房公积金管理中心根据国家宏观经济调控政策和住房公积金实际情况进行调整。
3. 当前惠州公积金贷款基准利率
截至2023年2月，惠州市住房公积金贷款基准利率如下：
| 贷款期限 | 公积金贷款基准利率 |
|---|---|
| 5年以内（含5年） | 2.65% |
| 5年以上 | 3.10% |
4. 惠州公积金贷款基准利率浮动
惠州公积金贷款基准利率浮动根据借款人的信用状况、贷款期限等因素确定，浮动幅度由惠州市住房公积金管理中心规定。
