1. 广东江门夫妻公积金贷款

1.1. 申请条件

夫妻双方均为江门市户籍或居住并有稳定工作
夫妻双方均有连续缴纳公积金满12个月的记录
夫妻双方均无未还清的公积金贷款
夫妻双方信用良好，无不良贷款记录

1.2. 贷款额度

最高可贷夫妻双方公积金账户余额之和
最高可贷额度为120万元

1.3. 贷款期限

最长可贷30年

1.4. 贷款利率

根据公积金中心利率政策执行，目前首套房贷款利率为3.25%

1.5. 办理流程

向江门住房公积金中心提出贷款申请
提交相关资料，如身份证、户口本、结婚证、工作证明、收入证明等
评估贷款资质，签订贷款合同
办理抵押登记手续，发放贷款

2. 江门公积金贷款政策2020

2.1. 首次购房

可贷夫妻双方公积金账户余额之和
最高可贷额度为120万元
贷款期限最长30年
贷款利率为3.25%

2.2. 二次购房

可贷额度为个人公积金账户余额
最高可贷额度为60万元
贷款期限最长20年
贷款利率为3.75%

2.3. 商贷转公积金贷款

条件符合首次购房，且无其他公积金贷款
可转贷额度为公积金账户余额
贷款期限最长剩还年限
贷款利率为3.25%

2.4. 提取公积金还贷

夫妻双方均可提取公积金余额用于还贷
每月提取额度不超过月还款额的50%

3. 江门个人公积金贷款额度

3.1. 一般职工

月缴存额x缴存年限x10

3.2. 灵活就业人员

月缴存额x缴存年限x逐月递减20%

3.3. 最高可贷额度

60万元

3.4. 计算示例

月缴存额为1000元，缴存年限为5年
一般职工：1000 x 5 x 10 = 50000元
灵活就业人员：1000 x 5 x 10 x (1-20%) = 40000元

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