一、广东河源公积金简介
广东河源住房公积金制度是一项由国家强制建立的住房保障制度,旨在为缴纳公积金的职工及其家庭提供住房财务支持。
1. 缴纳对象
具有河源市户籍或在河源市工作的外地人员
符合国家和省市住房公积金管理规定的人员
2. 缴纳比例
缴纳比例由单位和个人共同承担
单位缴纳比例为职工工资收入的5%-10%
个人缴纳比例为职工工资收入的2%-10%
3. 缴存方式
由单位统一代扣代缴
个人可通过住房公积金管理机构或指定银行柜台缴存
4. 提取条件
购买、建造、翻建、大修自住住房
偿还购房贷款本息
支付房租
困难提取(如患大病、失业等特殊情况)
二、广东河源公积金可以取出来吗?
是的,广东河源公积金符合提取条件时是可以提取出来的。
提取条件:
购买、建造、翻建、大修自住住房:职工购买自住住房,可以提取账户内全部余额;建造、翻建、大修自住住房,可以提取账户内80%的余额。
偿还购房贷款本息:职工使用公积金贷款购买自住住房,可以按月提取账户内余额偿还贷款本息。
支付房租:职工租房居住,连续缴存住房公积金满3年以上,可以按月提取账户内余额支付房租。
困难提取:职工患大病、失业、遭遇自然灾害等特殊情况,经审核后可以提取账户内余额。
提取方式:
线上提取:通过广东省住房公积金管理局官方网站或手机app在线申请提取
柜台提取:携带相关材料到住房公积金管理机构柜台办理提取手续
三、广东河源公积金按揭房每个月还多少?
广东河源公积金按揭房每个月还款额主要取决于以下因素:
贷款金额
贷款利率
贷款期限
公积金账户余额
假设以下条件:
贷款金额:500,000元
贷款利率:3.25%(公积金贷款)
贷款期限:30年
公积金账户余额:100,000元
每月还款额计算如下:
等额本息还款法:1,955.52元
等额本金还款法:2,218.26元
注:
公积金贷款利率低于商业贷款利率,因此每月还款额较低。
公积金账户余额可以冲抵月供,如果余额充足,可以减少每月还款额。
具体每月还款额以贷款机构实际审批结果为准。