1. 广东湛江公积金贷款利率
利率政策
广东湛江的住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的贷款基准利率执行。根据最新政策，2023年3月1日起，首套房公积金贷款利率为：
五年期及以下（含五年期）：3.25%
五年期以上：3.75%
调整机制
公积金贷款利率与贷款基准利率挂钩。当中国人民银行调整贷款基准利率时，湛江公积金贷款利率也会相应调整。
优惠政策
对于符合国家和湛江市住房公积金政策规定的特定人群，湛江市住房公积金管理中心会提供一定的利率优惠，具体如下：
军队公积金缴存职工：首套房公积金贷款利率下浮0.15个百分点。
湛江市公安系统职工：首套房公积金贷款利率下浮0.1个百分点。
湛江市教育系统教师：首套房公积金贷款利率下浮0.1个百分点。
湛江市医疗卫生系统工作人员：首套房公积金贷款利率下浮0.1个百分点。
2. 广东湛江公积金贷款金额
贷款额度
湛江公积金贷款的额度受多种因素影响，主要包括：
借款人的公积金缴存余额
借款人的还款能力
抵押物的评估价值
根据湛江市住房公积金管理中心的规定，借款人的公积金贷款额度最高可达下列限额：
单职工家庭：公积金缴存余额的90%或评估值的80%（两者取较小者）
双职工家庭：公积金缴存余额的100%或评估值的90%（两者取较小者）
还款期限
湛江公积金贷款的还款期限最长可达30年。借款人在申请贷款时，可根据自己的还款能力选择合适的还款期限。
还款方式
湛江公积金贷款提供两种还款方式：
等额本息还款：每月还款额相同，其中本金和利息的比例会随着还款时间的推移而逐渐变化。
等额本金还款：每月偿还的本金相同，利息会随着本金的减少而逐渐减少。
借款人可根据自己的财务状况选择合适的还款方式。
