一、广东茂名夫妻公积金贷款
1.1 公积金贷款是什么？
公积金贷款，也称为住房公积金贷款，是由公积金管理中心提供给缴存住房公积金职工的用于购买住房的贷款。贷款利率一般低于商业贷款。
1.2 茂名公积金贷款政策
茂名市的公积金贷款政策由茂名市住房公积金管理中心制定。根据现行政策，夫妻双方均可申请公积金贷款，贷款额度和利率如下：
贷款额度
首套房：最高不超过100万元。
二套房：最高不超过70万元。
利率
5年以下（含5年）：2.75%。
5年至10年（含10年）：3.025%。
10年以上：3.25%。
1.3 申请条件
夫妻双方申请公积金贷款需要满足以下条件：
已连续缴存住房公积金满6个月。
未曾使用过住房公积金贷款。
购买住房用途为自住。
征信良好，无不良贷款记录。
符合茂名市住房公积金管理中心其他贷款规定。
1.4 申请流程
夫妻双方申请公积金贷款的流程如下：
1. 提交贷款申请表和相关材料。
2. 公积金中心审核资料。
3. 公积金中心审批贷款。
4. 夫妻双方与公积金中心签订贷款合同。
5. 夫妻双方办理房产抵押手续。
6. 公积金中心发放贷款。
二、广东夫妻公积金贷款额度
2.1 广东公积金贷款额度
广东省的公积金贷款额度根据各地市政策而有所不同。一般情况下，公积金贷款的最高额度为100万元，二套房贷款额度为70万元。
2.2 影响贷款额度的因素
以下因素会影响夫妻公积金贷款额度：
公积金缴存年限：缴存时间越长，贷款额度越高。
公积金缴存基数：缴存基数越高，贷款额度越高。
公积金余额：公积金余额越多，贷款额度越高。
夫妻双方收入：夫妻双方收入越高，贷款额度越高。
还贷能力：夫妻双方的还贷能力，包括月收入、负债情况等。
2.3 提高贷款额度的建议
如果夫妻双方想要提高公积金贷款额度，可以考虑以下建议：
提前规划，早缴存公积金。
提高公积金缴存基数。
尽量多攒公积金余额。
增加夫妻双方的收入。
提高夫妻双方的还贷能力。
三、广东茂名夫妻公积金贷款额度多少
3.1 茂名夫妻公积金贷款额度
根据茂名市住房公积金管理中心的规定，夫妻双方申请公积金贷款的最高额度为100万元。二套房贷款额度为70万元。
3.2 影响贷款额度的因素
以下因素会影响茂名夫妻公积金贷款额度：
公积金缴存年限：缴存时间越长，贷款额度越高。
公积金缴存基数：缴存基数越高，贷款额度越高。
公积金余额：公积金余额越多，贷款额度越高。
夫妻双方收入：夫妻双方收入越高，贷款额度越高。
还贷能力：夫妻双方的还贷能力，包括月收入、负债情况等。
房屋评估价值：房屋评估价值越高，贷款额度越高。
3.3 提高贷款额度的建议
如果夫妻双方想要提高茂名公积金贷款额度，可以考虑以下建议：
提前规划，早缴存公积金。
提高公积金缴存基数。
尽量多攒公积金余额。
增加夫妻双方的收入。
提高夫妻双方的还贷能力。
选择评估价值较高的房屋。
