1. 广西南宁公积金贷款额度
简介
广西南宁公积金贷款额度由住房公积金管理中心根据借款人资格、还贷能力、房屋价值等因素综合确定。
贷款额度计算
首套房：最高贷款额度为家庭年收入的30倍，且不超过房屋价值的80%。
二套房：最高贷款额度为家庭年收入的20倍，且不超过房屋价值的70%。
家庭年收入：指借款人及其配偶的税后年收入。
额度限制
最低贷款额度为30万元。
最高贷款额度不得超过500万元。
借款人已享受过公积金贷款的，二套房贷款额度将受到限制。
2. 广西南宁公积金贷款额度计算器
简介
广西南宁公积金贷款额度计算器是一个在线工具，可帮助借款人快速估算其公积金贷款额度。
计算方法
输入借款人家庭年收入、房屋价值、贷款期限、首付比例等信息。
计算器将根据南宁公积金贷款政策自动计算出贷款额度。
优点
简便易用，无需复杂的计算。
提供快速初步估算，让借款人了解其贷款资格。
为购房决策提供参考。
注意事项
计算器仅提供估算值，实际贷款额度可能有所不同。
借款人需向住房公积金管理中心提交相关材料进行审核。
3. 广西南宁住房公积金贷款
申请条件
借款人已连续缴纳公积金满12个月。
借款人及其配偶名下无未结清的公积金贷款。
借款人有稳定的收入来源和还款能力。
借款人符合住房公积金管理中心的信用要求。
贷款期限
商业住房贷款：最长30年。
组合贷款（公积金贷款+商业贷款）：最长25年。
还款方式
等额本息还款法。
该还款方式的特点是每月还款金额固定，其中包括本金和利息。
利率
公积金贷款利率由住房公积金管理中心根据国家政策确定。
目前，南宁公积金贷款利率为首套房2.75%，二套房3.25%。
注意事项
借款人须提供符合要求的抵押物。
借款人逾期还款将产生罚息。
借款人需按时足额缴纳公积金。
