一、广西柳州二手房要交什么税及费用
1. 契税
契税是针对房屋买卖行为征收的一种税收，税率根据房屋的面积和用途而定。柳州二手房契税税率为3%。
2. 增值税
对于满五唯一的二手房，免征增值税。对于满两年及以上的非满五唯一的二手房，增值税税率为5%。对于不满两年的非满五唯一的二手房，增值税税率为个人所得税20%。
3. 个人所得税
对于满五唯一的二手房，免征个人所得税。对于非满五唯一的二手房，个人所得税税率为20%。
4. 印花税
印花税是针对房屋买卖合同上加盖印花征收的税收。柳州二手房印花税税率为0.05%。
5. 中介费
中介费是委托中介公司协助买卖房屋所支付的费用，一般为房屋成交价的1%-2%。
6. 评估费
对于贷款购买二手房，需要对房屋进行评估，评估费一般为房屋成交价的0.3%-0.5%。
7. 其他费用
如房屋过户费、契税电子票证费、土地出让金、交易手续费等。
二、柳州二手房税费政策
1. 满五唯一政策
满五唯一是指房屋产权人持有该房屋的时间满五年，且该房屋是其唯一的住房。符合满五唯一条件的二手房，可以享受免征契税和个人所得税的优惠政策。
2. 家庭唯一住房政策
家庭唯一住房是指家庭成员名下没有其他住房，或者家庭其他住房已经出售。若符合家庭唯一住房条件，可以在购买二手房时享受契税减免优惠。
3. 首套房优惠政策
首套房是指家庭成员名下无住房或仅有一套住房的。若家庭符合首套房条件，可以在购买二手房时享受契税减免优惠。
三、柳州二手房过户要交什么税
1. 契税
二手房过户需要缴纳契税，税率为3%。
2. 印花税
房屋买卖合同上加盖印花时需要缴纳印花税，税率为0.05%。
3. 交易手续费
二手房过户时需要向房产交易中心缴纳交易手续费，费用标准为房屋成交价的0.05%。
4. 土地出让金
非住宅类二手房过户时需要缴纳土地出让金，具体金额根据房屋面积和土地出让金标准计算。
5. 登簿费
二手房过户时还需要缴纳登簿费，费用标准为每套房屋100元。
