1. 新疆吐鲁番二手房要交什么税及费用
1.1 印花税
买方：成交价的0.05%
卖方：成交价的0.05%
1.2 土地增值税
卖方：差额乘以5%-40%，差额为转让价款与原购买价款的差额
注：免征差额在10万元以下
1.3 契税
买方：成交价的1%（90平以下）或1.5%（90平以上）
1.4 增值税及附加
卖方：差额乘以13%，差额为转让价款与原购买价款的差额
卖方为个人时免征
1.5 其他费用
房屋评估费：一般为成交价的0.5%-1%
交易手续费：一般为成交价的0.5%-1%
中介费：一般为成交价的1%-3%
过户费：200元
抵押登记费：200元
查档费：100元-200元
注：
以上费用均以房屋成交价为计算基数。
具体缴费标准可能根据政策调整而有所变动。
买卖双方可协商约定部分费用的承担方式。
2. 吐鲁番买房子 58同城
2.1 58同城二手房搜索
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2.2 房源筛选
根据价格、户型、面积等条件筛选房源
查看房源图片和详细信息
联系房源经纪人了解详情
2.3 实地看房
约好时间实地看房
仔细检查房源情况，包括房屋结构、装修、采光通风等
了解小区环境、物业管理等信息
2.4 议价成交
与房源经纪人协商价格
达成一致后签订购房合同
支付定金
2.5 办理过户手续
携带相关证件到交易中心办理过户手续
缴纳税费和相关费用
领取房产证
2.6 注意事項
选择信誉良好的中介公司
仔细核实房源信息，避免上当受骗
签订购房合同时，明确各项条款和权利义务
保留好相关票据和合同，以备不时之需
