1. 江苏常州夫妻公积金贷款
引言：
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，专用于购买、建造、翻建、大修自住住房。相较于商业贷款，公积金贷款利率更低，申请门槛更宽松，深受购房者的欢迎。江苏常州作为经济发达城市，也开设了夫妻公积金贷款业务，为本地购房家庭提供便利。
夫妻公积金贷款特点：
低利率：公积金贷款利率由国家统一规定，目前为2.75%，远低于商业贷款利率。
还款期限长：公积金贷款的最高还款期限可达30年，减轻购房者的每月还款压力。
首付比例低：常州夫妻公积金贷款首付比例最低为20%，个别情况下可申请最低10%的首付。
申请条件宽松：夫妻双方均在常州缴纳公积金，且符合相关规定即可申请。
申请流程：
1. 夫妻双方到公积金管理中心办理公积金贷款申请。
2. 提交夫妻双方身份证、结婚证、户口本、收入证明等资料。
3. 房管部门审核购房资格。
4. 银行审核贷款条件。
5. 签订贷款合同，发放贷款。
2. 江苏常州夫妻公积金贷款额度
引言：
夫妻公积金贷款额度是购房者最关心的问题之一。影响公积金贷款额度的因素主要有：
缴纳年限：缴纳公积金时间越长，可贷额度越高。
缴纳基数：缴纳公积金的基数越大，可贷额度越高。
公积金余额：公积金余额越高，可贷额度越高。
贷款额度公式：
贷款额度 = （公积金缴存年限 + 缴存基数比例）× 基本工资 × 还款期限
举例：
张先生和李女士结婚后准备在常州购房，他们已经缴纳公积金5年，缴存基数均为8000元，目前公积金余额均为50万元。根据公式计算，他们的夫妻公积金贷款额度为：
贷款额度 = （5 + 4）× 8000 × 30 = 720万元
需要注意的是，实际贷款额度还需要根据购房价格、还款能力等因素进行综合评估。
3. 江苏常州夫妻公积金贷款能贷多少
引言：
根据常州公积金管理中心公布的数据，2023年常州夫妻公积金贷款最高额度为120万元。这只是理论上的最高额度，具体能贷款多少还要根据购房者的实际情况而定。
影响贷款额度的因素：
公积金缴纳情况：缴纳年限、缴纳基数、公积金余额。
购房价格：购买的房屋价格越高，贷款额度越低。
还款能力：购房者的收入、负债情况、家庭月度支出。
其他因素：个人的信用状况、购房贷款次数等。
如何提高贷款额度：
延长缴纳公积金时间：尽可能早地缴纳公积金，累计缴纳年限。
提高缴纳基数：与用人单位协商，提高公积金缴纳基数。
增加公积金余额：定期提取公积金，再存入公积金账户，增加账户余额。
降低负债率：减少其他贷款或债务，降低每月还款压力。
提高收入：增加收入，提高还款能力。
