1. 江苏徐州公积金贷款额度
公积金贷款额度
江苏徐州公积金贷款额度按照借款人的还款能力、住房价值、公积金缴存时间和缴存额度等因素综合确定。具体额度如下：
- 首套房贷款：最高可贷50万元。
- 二套房贷款：最高可贷30万元。
2. 江苏徐州公积金贷款额度计算
计算公式
江苏徐州公积金贷款额度计算公式如下：
```
贷款额度 ≤ （（月收入 × 60% × 贷款年限）+ 可提取住房公积金余额）× 80%
```
其中：
- 月收入：借款人近6个月平均月收入。
- 贷款年限：公积金贷款最长可贷30年。
- 可提取住房公积金余额：借款人公积金账户中可提取余额。
计算示例
假设借款人月收入为8000元，贷款年限为20年，可提取住房公积金余额为5万元，则贷款额度计算如下：
```
贷款额度 = （（8000 × 60% × 20）+ 50000）× 80%
贷款额度 = 288000元
```
因此，该借款人的公积金贷款额度最高可达28.8万元。
3. 江苏徐州公积金贷款额度详情
贷款额度条件
江苏徐州公积金贷款额度受以下条件影响：
- 借款人的征信情况。
- 所购房产的面积、地段和价值。
- 借款人的公积金缴存时间和缴存额度。
- 借款人的其他债务情况。
贷款额度上限
徐州市公积金管理中心规定，同一个公积金账户只能申请一次公积金贷款。首次申请公积金贷款的个人，贷款额度最高不超过50万元。
贷款额度调整
借款人公积金缴存额度增加或减少时，公积金贷款额度可以相应调整。但调整后额度不得超过贷款合同约定的最高额度。
