1. 徐州夫妻公积金贷款
引言
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，用于支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。对于夫妻双方均缴纳住房公积金的职工，可以申请夫妻公积金贷款。
贷款额度
夫妻公积金贷款的额度由多项因素决定，包括职工的公积金缴存基数、缴存年限、贷款年限等。徐州的夫妻公积金贷款额度最高可达120万元。
贷款条件
夫妻双方均符合以下条件，才可申请夫妻公积金贷款：
具有徐州市户籍或拥有徐州市稳定工作；
连续缴纳住房公积金满2年；
拥有稳定的收入来源和偿还贷款能力；
夫妻双方信用记录良好；
购买的住房为自住住房。
申请流程
1. 夫妻双方共同向公积金管理中心提交贷款申请；
2. 提交相关资料，包括身份证明、收入证明、公积金缴存证明等；
3. 公积金管理中心审核资料并审批贷款；
4. 领取借款合同并办理抵押登记；
5. 按时还款。
贷款利率
夫妻公积金贷款的利率根据贷款年限和公积金缴存情况确定。一般情况下，缴存时间越长，贷款年限越短，利率越低。徐州夫妻公积金贷款的利率目前为3.25%-4.05%。
还款方式
夫妻公积金贷款的还款方式有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款法每个月偿还的本息总额相同，等额本金还款法每个月偿还的本金相同。
2. 徐州公积金贷款夫妻双方可以贷多少钱
引言
夫妻双方均缴纳住房公积金的情况下，可以申请夫妻公积金贷款，贷款额度比单人申请更高。
贷款额度公式
徐州公积金贷款夫妻双方可以贷的最高额度为：
```
贷款额度 = 每月最高可贷额度 × 贷款年限 × (1 + 夫妻住房公积金缴存比例)
```
每月最高可贷额度
每月最高可贷额度根据贷款人的公积金月缴存基数确定：
月缴存基数 ≤ 1000 元，每月最高可贷额度为 3000 元；
1000 元 < 月缴存基数 ≤ 2000 元，每月最高可贷额度为 4500 元；
月缴存基数 > 2000 元，每月最高可贷额度为 6000 元。
贷款年限
夫妻公积金贷款的贷款年限最长为30年，具体年限由借款人根据自身还款能力确定。
夫妻住房公积金缴存比例
夫妻住房公积金缴存比例为双方的公积金月缴存基数之和占家庭月收入之比。例如，夫妻双方月收入均为 5000 元，公积金月缴存基数分别为 2000 元和 1500 元，则夫妻住房公积金缴存比例为 (2000 + 1500) / (5000 + 5000) = 35%。
示例
以夫妻双方公积金月缴存基数分别为 2000 元和 1500 元，贷款年限为 20 年为例：
每月最高可贷额度：4500 元
夫妻住房公积金缴存比例：35%
贷款额度计算：4500 元 × 20 年 × (1 + 35%) = 112.5 万元
因此，在该示例中，夫妻双方公积金贷款的最高额度为 112.5 万元。
3. 徐州公积金个人贷款
引言
公积金个人贷款是指住房公积金管理中心发放的，用于支持职工购买、建造、翻建、大修自住住房的个人贷款。
贷款额度
公积金个人贷款的额度根据借款人的公积金缴存情况、收入和偿还能力确定。徐州公积金个人贷款的最高额度为 60 万元。
贷款条件
符合以下条件的职工可以申请公积金个人贷款：
具有徐州市户籍或拥有徐州市稳定工作；
连续缴纳住房公积金满 2 年；
近 2 年没有逾期还款记录；
具有稳定的收入来源和偿还贷款能力；
信用记录良好；
购买的住房为自住住房。
申请流程
个人公积金贷款的申请流程与夫妻公积金贷款基本相同。
贷款利率
个人公积金贷款的利率根据贷款年限和公积金缴存情况确定。一般情况下，缴存时间越长，贷款年限越短，利率越低。徐州个人公积金贷款的利率目前为 3.25%-4.05%。
还款方式
个人公积金贷款的还款方式与夫妻公积金贷款相同，有等额本息还款和等额本金还款两种方式。
