1. 海南陵水黎族自治县公积金贷款额度
背景
海南陵水黎族自治县公积金贷款是指县内缴存住房公积金职工,利用住房公积金向住房公积金管理中心申请的个人住房贷款。贷款额度是申请人可贷款的最大金额,对于购房者而言至关重要。
贷款额度的计算
陵水县公积金贷款额度的计算公式为:
```
贷款额度 = 月缴存额 × 12 × 贷款期限 × 贷款成数
```
其中:
月缴存额:借款人及其配偶在申请贷款前连续6个月的月均缴存额。
贷款期限:最长不超过30年。
贷款成数:最高不超过80%。
贷款额度示例
假设借款人月缴存额为2000元,贷款期限为20年,贷款成数为80%。则其公积金贷款额度为:
```
贷款额度 = 2000 × 12 × 20 × 0.8 = 384000 元
```
2. 陵水住房公积金贷款最长期限
背景
住房公积金贷款最长期限是指借款人可以申请的最长期限,对于购房者来说,贷款期限越长,每个月的还款压力越小。
陵水县贷款期限
陵水县住房公积金贷款最长期限为30年。
影响贷款期限的因素
影响贷款期限的因素主要有:
借款人年龄:年龄越小,可申请的贷款期限越长。
借款人收入:收入越高,可申请的贷款期限越长。
贷款用途:用于购买新建住房或二手房,贷款期限可能有所不同。
贷款期限选择
在选择贷款期限时,借款人需要综合考虑自身的年龄、收入、还款能力以及楼市走势等因素。一般情况下,贷款期限越长,每月还款压力越小,但利息支出也越多。
3. 海南陵水住房公积金管理局
简介
海南陵水住房公积金管理局是陵水县住房公积金的管理机构,负责陵水县住房公积金的管理和监督工作。
职能
海南陵水住房公积金管理局的主要职能包括:
受理住房公积金缴存、提取和贷款申请。
监督住房公积金的收缴和使用。
制定和实施住房公积金管理规章制度。
保障住房公积金的保值和增值。
地址和联系方式
海南陵水住房公积金管理局地址:陵水县陵城镇陵文西路2号
联系电话:0898-87228086
官方网站:http://www.lsgjj.com
服务时间
周一至周五:8:30-12:00,14:00-17:30