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海南陵水黎族自治县公积金贷款额度(陵水住房公积金贷款最长期限)

时间:2024-05-16 15:39:36 点击:

Image for Mobile Only 1. 海南陵水黎族自治县公积金贷款额度

背景

海南陵水黎族自治县公积金贷款是指县内缴存住房公积金职工,利用住房公积金向住房公积金管理中心申请的个人住房贷款。贷款额度是申请人可贷款的最大金额,对于购房者而言至关重要。

贷款额度的计算

陵水县公积金贷款额度的计算公式为:

```
贷款额度 = 月缴存额 × 12 × 贷款期限 × 贷款成数
```

其中:
月缴存额:借款人及其配偶在申请贷款前连续6个月的月均缴存额。
贷款期限:最长不超过30年。
贷款成数:最高不超过80%。

贷款额度示例

假设借款人月缴存额为2000元,贷款期限为20年,贷款成数为80%。则其公积金贷款额度为:

```
贷款额度 = 2000 × 12 × 20 × 0.8 = 384000 元
```

2. 陵水住房公积金贷款最长期限

背景

住房公积金贷款最长期限是指借款人可以申请的最长期限,对于购房者来说,贷款期限越长,每个月的还款压力越小。

陵水县贷款期限

陵水县住房公积金贷款最长期限为30年。

影响贷款期限的因素

影响贷款期限的因素主要有:

借款人年龄:年龄越小,可申请的贷款期限越长。
借款人收入:收入越高,可申请的贷款期限越长。
贷款用途:用于购买新建住房或二手房,贷款期限可能有所不同。

贷款期限选择

在选择贷款期限时,借款人需要综合考虑自身的年龄、收入、还款能力以及楼市走势等因素。一般情况下,贷款期限越长,每月还款压力越小,但利息支出也越多。

3. 海南陵水住房公积金管理局

简介

海南陵水住房公积金管理局是陵水县住房公积金的管理机构,负责陵水县住房公积金的管理和监督工作。

职能

海南陵水住房公积金管理局的主要职能包括:

受理住房公积金缴存、提取和贷款申请。
监督住房公积金的收缴和使用。
制定和实施住房公积金管理规章制度。
保障住房公积金的保值和增值。

地址和联系方式

海南陵水住房公积金管理局地址:陵水县陵城镇陵文西路2号
联系电话:0898-87228086
官方网站:http://www.lsgjj.com

服务时间

周一至周五:8:30-12:00,14:00-17:30
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