一、海南陵水黎族自治县夫妻公积金贷款

1. 申请条件

夫妻双方均符合海南陵水黎族自治县公积金贷款申请条件。
夫妻双方均在陵水县缴存公积金满6个月。
夫妻双方的公积金账户余额充足。
拥有陵水县范围内符合购买条件的商品房或二手房。
具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

2. 贷款额度

首套房贷款额度：最高可贷家庭月缴存额的120倍，贷款期限最长30年。
二套房贷款额度：最高可贷家庭月缴存额的80倍，贷款期限最长20年。

3. 贷款利率

首套房贷款利率：当前公积金贷款利率的最低档。
二套房贷款利率：当前公积金贷款利率加上0.3%的浮动。

4. 申请流程

准备贷款所需材料：夫妻双方身份证、户口本、收入证明、房产证等。
到陵水县住房公积金管理中心申请公积金贷款。
提交贷款申请材料，等待审批。
审批通过后，签订借款合同并办理抵押登记。
放款。

二、海南陵水黎族自治县夫妻公积金贷款能贷多少

1. 公积金余额充足

假设夫妻双方公积金账户余额充足，可贷额度如下：

首套房：家庭月缴存额为2000元，可贷款2000元×120倍=24万元。
二套房：家庭月缴存额为2000元，可贷款2000元×80倍=16万元。

2. 公积金余额不足

如果夫妻双方公积金账户余额不足，可贷额度将根据实际余额调整。

假设夫妻双方公积金账户余额分别为10万元，可贷额度如下：

首套房：可贷款10万元×120%=12万元。
二套房：可贷款10万元×80%=8万元。

3. 综合考虑

实际贷款额度还需综合考虑家庭收入、信用记录等因素，由公积金管理中心根据贷款政策进行审批。

三、海南陵水公积金如何提取

1. 提取条件

满足以下条件之一即可提取公积金：
购买、建造、翻建、大修自住住房。
偿还购房贷款本息。
支付房租。
离休、退休。
完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系。
出国定居。
偿还重病医疗费用。
遭遇自然灾害，房屋严重受损。

2. 提取流程

准备提取所需材料：身份证、户口本、购房合同、贷款合同、相关证明文件等。
到陵水县住房公积金管理中心申请公积金提取。
提交提取申请材料，等待审批。
审批通过后，公积金将汇入申请人的指定账户。

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