1. 湖北二手房要交什么税及费用
在湖北购买二手房，需要缴纳以下税费：
契税：根据房屋成交价格征收，首套房为3%，二套房为5%。
印花税：房屋合同标价的万分之五。
交易服务费：由中介公司收取，一般为房屋成交价格的2%左右。
网签费：房管部门收取，一般为房屋成交价格的万分之一。
登记费：房管部门收取，一般为房屋成交价格的万分之三。
2. 湖北二手房契税怎么算
契税的计算公式为：契税=房屋成交价格契税税率
例如：某二手房的成交价格为100万元，首套房，契税税率为3%，则需缴纳契税为：
```
契税=10000003%=30000元
```
3. 湖北二手房过户流程及费用
二手房过户流程一般分为以下步骤：
签订二手房买卖合同：买卖双方达成共识，签订二手房买卖合同。
办理产权核查：由买方到房管部门办理产权核查，了解房屋产权状况。
办理网签：在房管部门指定的网站上进行房屋交易网签。
缴纳税费：买卖双方根据合同约定缴纳契税、印花税等相关税费。
申请过户：买卖双方携带相关资料到房管部门申请房屋过户。
领取房屋产权证：过户完成后，买卖双方领取新的房屋产权证。
过户费用主要包括：
契税：如上文所述。
印花税：如上文所述。
交易服务费：如上文所述。
网签费：如上文所述。
登记费：如上文所述。
其他费用：如评估费、担保费等，根据实际情况而定。
