房贷问答_第1419页_2024最新房贷计算器|公积金贷计算器|存钱利息计算器-房贷计算器

问答中心

NEWS INFORMATION

25
2024-04

38万买房首付(38万的房子首付是多少月供多少)
1. 38 万买房首付何为首付？首付是指购房者在购买房屋时，向银行或开发商交付的一笔预付款，通常占房价的一定比例。首付的金额决定了购房者贷款的多少和每月还贷的额度。38 万买房首付金额计算根据不同的房价政策和贷款条件，38 万买房的首付金额有所不同。一般情况下，首付比例分为以下几个档次：首套房：20% - 30% 二套房：40% - 60%假设你购买的房屋属于首套房，并且首付比例为 20%，那么
25
2024-04

新入职员工公积金补缴(新入职员工公积金补缴怎么算)
1. 新入职员工公积金补缴什么是公积金补缴？公积金补缴是指新入职员工由于入职前未依法加入公积金系统，导致入职后工资中应扣缴的公积金未实际扣缴的情况。补缴条件新入职员工因未参加公积金系统而导致公积金漏缴。员工与用人单位协商一致，同意补缴公积金。补缴流程1. 申请补缴：员工向用人单位提出公积金补缴申请。2. 填写补缴表格：用人单位填写《住房公积金补缴申请表》，并盖章。3. 计算补缴金额：根据应缴基
25
2024-04

38万买房被物业卖了后续,王先生(房子被拍卖后剩下的钱怎么给我)
1. 38万买房被物业卖了后续后续发展王先生：得知房屋被拍卖后，王先生感到非常震惊和愤怒。他从未收到过任何拍卖通知，因此没有机会参与竞拍或保护自己的利益。王先生目前正在寻求法律途径，要求重新进行拍卖或赔偿损失。物业公司：物业公司辩称，他们有权出售房屋，因为王先生拖欠了物业费。然而，王先生表示他已及时支付了物业费，并有证据可以证明。双方目前正在对质中。2. 房子被拍卖后剩下的钱怎么给我法律规定根据《
25
2024-04

新入职员工公积金缴存基数如何定(新入职公积金缴存基数怎么算)
1. 新入职员工公积金缴存基数如何定引言住房公积金是国家为解决职工住房困难而建立的一项住房储蓄制度。缴纳公积金是单位和职工共同的责任，新入职员工也应按规定缴纳公积金。那么，新入职员工的公积金缴存基数如何确定呢？缴存基数的确定新入职员工的公积金缴存基数一般按照以下原则确定：不高于职工本人上一年度本市月平均工资。不低于职工本人上一年度月平均工资的70%。职工与用人单位可协商约定缴存基数，但不得低
25
2024-04

38万买房被物业卖了后续(房子已经卖了物业起诉我物业费)
1. 38万买房被物业卖了后续开篇：近期，一则令人震惊的新闻曝光，引起了社会的广泛关注。在北京某小区，一名业主花费38万元购买了一套二手房，却遭遇了物业公司擅自出售房屋的噩梦。事件回顾：2021年，业主张先生通过中介购买了一套二手房，并支付了38万元的房款。然而，在准备办理过户手续时，张先生却发现自己的房屋已经被物业公司出售给了第三方。业主张先生感到无比震惊和愤怒，他多次向物业公司讨要说法，但物业
25
2024-04

新入职员工公积金缴存基数(新入职员工公积金缴存基数是实际工资吗)
1. 新入职员工公积金缴存基数基数定义新入职员工公积金缴存基数是指用来计算新入职员工公积金缴存额的工资基数。确定方法新入职员工公积金缴存基数由企业根据新入职员工的实际工资水平确定，但在最低缴存基数和最高缴存基数之间浮动。最低缴存基数：当地月均最低工资标准最高缴存基数：当地社会平均工资的三倍缴存比例根据规定，企业和职工个人分别按照缴存基数的5%-12%缴存公积金。2. 新入职员工公积金缴存基数是
25
2024-04

38万买房子被开发商抵押了(购房子被开发商抵押能不能退)
1. 38万元买房惨遭开发商抵押：维权之路漫漫随着楼市高歌猛进，购房者遭遇开发商违规操作的事件也屡见不鲜。近日，一则38万元买房被开发商抵押的新闻引发了广泛关注，受害者苦苦维权却遇重重阻碍，令人唏嘘。事件回顾受害者陈女士于2020年以38万元的价格购买了开发商旗下一套房产，并签订了购房合同并支付了首付。然而，交房时陈女士却发现该房屋已被开发商抵押给银行，这意味着她多年心血付诸东流。维权困境得知
25
2024-04

新入职员工住房公积金基数(新入职员工住房公积金缴存基数)
1. 新入职员工住房公积金基数1.1 定义新入职员工住房公积金基数是指新参加住房公积金制度且未曾缴纳公积金的新入职员工，其用于计算住房公积金缴存金额的基数。1.2 计算依据新入职员工住房公积金基数一般以其入职时签订的劳动合同中约定的月工资为依据。具体包括：基本工资津贴和补贴（固定且经常性的）奖金（不包括一次性奖金）加班工资（经常性且稳定的）1.3 缴存上限和下限新入职员工住房公积金基数通常
25
2024-04

38万买房子,需要额外支付多少费用(买38万的房子首付要多少钱)
1. 购买 38 万元房产的额外费用购房额外费用指购买房产时除了房款之外需要支付的费用，一般包括以下几项：契税：按房屋售价的 1%~3% 征收，由购房者承担。印花税：按房屋售价的 0.05% 征收，由购房者承担。公共维修基金：用于物业公司对公共区域的维护和修理，由购房者按购房面积摊付。贷款手续费：向银行申请贷款时需要支付的费用，包括贷款评估费、抵押登记费等。担保费：如果需要银行提供担保，
25
2024-04

新入职公积金缴存基数(新入职公积金缴存基数如何计算)
1. 新入职公积金缴存基数什么是新入职公积金缴存基数？新入职公积金缴存基数是指新入职员工首次缴纳住房公积金时的缴存工资基数。它是计算住房公积金缴存额的重要依据，直接影响员工每月缴存的公积金金额。缴存基数的确定新入职公积金缴存基数一般由以下方式确定：与单位协商确定：新员工与用人单位协商确定缴存基数，但不得低于当地公积金管理中心规定的最低缴存基数。按照当地规定确定：部分地区有明确规定新入职员工的缴