房贷问答_第2099页_2024最新房贷计算器|公积金贷计算器|存钱利息计算器-房贷计算器

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2024-04

期房没有按时交房可以退房吗(房子延迟多久交房可以要求退房)
1. 期房没有按时交房可以退房吗？交房逾期定义期房合同中约定的交房日期是指开发商必须完成主体结构、共用设施和公共配套设施，并达到入住条件的时间。如果开发商没有按时交房，则属于交房逾期。期房交房逾期退房条件根据《城市商品房预售管理办法》的规定，期房交房逾期60天以上，购房人有权解除合同并要求开发商退还全部购房款及利息。特别说明购房人必须在交房逾期60天内向开发商发出解除合同通知书。若购房人
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期房是什么意思(期房是什么意思期房和现房的区别)
1. 期房是什么意思什么是期房？期房是指开发商在楼盘尚未竣工前，提前出售的房屋。此时房屋尚未建成，购房者需待房屋建成后才能入住。期房特点：房屋尚未建成，无法直接入住。购房者需支付首付和月供，等待房屋建成。房价一般低于现房，存在增值潜力。存在一定的风险，如开发商延期交房、房屋质量问题等。2. 期房是什么意思期房和现房的区别期房和现房的区别：竣工状态：期房：房屋尚未建成，需等待。现房：房屋
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期房延期交房可以退房吗(开发商违约延期交房怎么办)
1. 期房延期交房可以退房吗什么是期房延期交房期房延期交房是指开发商未能按照合同约定日期交付商品房，导致购房者无法按时入住。根据《商品房销售管理办法》的规定，期房延期交房按照延期交房期限长短划分为三个阶段：延期30日以内：不构成违约，无需承担违约责任。延期31日-180日：构成违约，购房者有权解除合同或继续履行合同。延期180日以上：构成严重违约，购房者可以解除合同并要求开发商双倍返还定金。
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期房和现房的区别(期房是什么意思期房和现房的区别)
1. 期房是什么意思？期房和现房的区别期房的概念期房，是指在建或者尚未竣工的房屋，尚未取得产权证，买家购买的是房屋的预售权。期房和现房的区别期房和现房的主要区别在于：建造状态：期房处于在建或尚未竣工的状态，而现房已经完全竣工并通过验收。产权证：期房还没有取得产权证，而现房已经取得了产权证。付款方式：期房通常采用分期付款的方式，在建设过程中分批支付房款；而现房一般一次性全额支付。入住时间：期
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期房和现房哪个好(期房还贷中可以退房吗)
一、期房和现房哪个好？期房的优缺点优点价格相对较低：期房通常在项目前期开盘销售，价格会比现房低一些。可选择余地大：期房往往有较多的房源选择，购房者可以根据自己的需求和偏好进行挑选。增值潜力大：随着项目的建设和周边配套的完善，期房的价值通常会有较大的提升空间。缺点风险较大：期房存在一定的开发商资金链断裂、项目烂尾的风险。无法入住：期房需要等待一段时间才能交付使用，无法立即入住。质量存在
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有贷款还能贷款吗(有贷款的情况下还能贷款吗)
1. 有贷款还能贷款吗？简介贷款是一种常见的融资方式，可以帮助个人和企业满足其资金需求。然而，当您已经背负贷款时，您可能想知道是否还能获得更多的贷款。本文将探讨有贷款的情况下是否还能申请贷款的问题。影响因素影响您在有贷款的情况下是否还能申请贷款的因素包括：信誉评分：良好的信用评分表明您过去有良好的还款记录，这会增加您获得贷款资格的机会。债务收入比：这是您的月度债务支付额与月度总收入的比率。较低
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有贷款还可以申请房贷吗(贷款还房贷划算吗)
1. 有贷款还可以申请房贷吗？贷款申请条件收入稳定：申请人需提供稳定收入证明，月收入一般要求为月供的2-3倍。信用良好：个人征信记录良好，无逾期、不良还款记录。首付比例：首付比例一般要求为房屋价值的20%以上，具体比例视银行政策和贷款人情况而定。资产证明：提供银行认可的资产证明，如定期存款、股票、房产等。有贷款对房贷申请的影响房贷额度限制：现有贷款将影响房贷额度，银行会综合考虑借款人的现
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有贷款的车可以抵押吗(有贷款的车可以去银行贷款吗)
① 有贷款的车可以抵押吗？关于有贷款车是否可以抵押拥有贷款车的车主可能会面临需要资金的情况。在这种情况下，抵押汽车成为一种筹集资金的可行选择。本文将深入探讨有贷款的车是否可以抵押，并提供详细指南。什么是抵押贷款？抵押贷款是一种贷款形式，其中借款人使用某项资产（如房产或汽车）作为抵押品。如果借款人未能偿还贷款，贷款人可以扣押该资产以收回应付的资金。有贷款的车可以抵押吗？答案是肯定的。即使车辆仍处于贷
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有贷款的房子离婚怎么办(有贷款的房子离婚怎么办手续)
1. 有贷款的房子离婚怎么办离婚时，涉及有贷款的房子，需要妥善处理，既要保障双方的合法权益，又要考虑债务的偿还。具体方法如下：1.1 分割房产方式一：协商分割双方协商一致，分割房产。可通过赠与、买卖等方式进行。方式二：拍卖分割无法协商一致时，可向法院申请拍卖分割。1.2 偿还贷款方式一：双方共同偿还离婚后，双方仍需共同承担贷款债务。方式二：一方承担一方承担全部贷款债务，另一方可获得房屋所有权。方式
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有贷款的房子可以卖吗(有贷款的房子可以卖吗现在)
1. 有贷款的房子可以卖吗前言在拥有贷款房子的情况下，许多人可能会考虑出售房产。了解在有贷款的情况下出售房子的可行性至关重要。贷款状态对出售的影响未结清贷款：在未结清抵押贷款的情况下，必须先偿还贷款才能出售房产。贷款人有权在房产出售后收回贷款余额。部分偿还贷款：如果已经偿还了部分贷款，可以在出售房产时收回股权。贷款人将收到剩余贷款余额，剩余资金将转给卖家。完全偿还贷款：如果贷款已经完全偿还，