房贷问答_第775页_2024最新房贷计算器|公积金贷计算器|存钱利息计算器-房贷计算器

问答中心

NEWS INFORMATION

16
2024-04

还建房产权多少年(还建房使用权多少年)
1. 还建房产权多少年？简介：还建房是开发商在征收土地后，为被征收人建造的安置房。其产权年限受到国家法规的严格规定。产权年限：根据《城镇国有土地使用权出让和转让条例》的规定，还建房的产权年限一般为：住宅用地：70 年商业用地：50 年工业用地：50 年特殊情况：在某些特殊情况下，还建房的产权年限可能有所不同：对于拆迁安置的还建房，产权年限可以适当延长，但不得超过 90 年。对于历史保护区
16
2024-04

还建房为什么不能办理房产证(还建房为什么不能办理房产证了)
1. 还建房为什么不能办理房产证？前言还建房是政府或开发商为拆迁户修建的替代性住房。然而，其产权性质复杂，导致许多还建房无法办理房产证，给入住者带来诸多不便。原因分析1. 土地权属不明确还建房往往建设在拆迁土地上，这些土地大多属于国有或集体所有。拆迁户虽然获得了房屋所有权，但未必拥有土地所有权。开发商也可能只拥有土地使用权，而非所有权。因此，无法办理房产证。2. 规划限制有些还建房建在规划绿地、公
16
2024-04

贷款买房流程(银行贷款买房流程)
贷款买房流程购买前计划确定您的预算：计算您的收入、支出和债务，以确定您可以负担的每月还款额。获得预先批准：从贷方获得预先批准，这将为您提供一个贷款限额并增加您在出价时的竞争力。寻找房屋：与房地产经纪人合作，寻找符合您需求和预算的房屋。出价和合同出价：在找到您感兴趣的房屋后，与您的经纪人合作提出出价。接受出价：卖家可能会接受您的出价、提出反要约或拒绝您的出价。签订合同：如果您的出价被接受
16
2024-04

贷款买二手房的详细流程(贷款买二手房的详细流程保险是什么)
文章 1：贷款买二手房的详细流程前言购买二手房是一种常见的置业方式，而贷款买二手房是大多数购房者会选择的方式。为了确保交易顺利且符合相关规定，了解贷款买二手房的详细流程至关重要。1. 确定购房资格具有稳定的收入和良好的信用记录首付比例通常在 30%-50% 准备购房材料，如身份证、户口本、收入证明等2. 选择心仪房源实地看房，了解房子的基本情况和周边配套查验房产证、土地证等重要产权文件协
16
2024-04

购房合同签了付了首付还能退房吗(买房先网签还是先办按揭贷款)
1. 购房合同签了付了首付还能退房吗？小标题：购房合同的性质购房合同是买卖双方对房屋买卖事项达成一致后订立的具有法律效力的合同。根据《民法典》的规定，合同一旦成立，双方当事人就必须履行合同义务。小标题：法律规定的退房情形《民法典》和《商品房买卖合同通用条款》规定了以下几种可以退房的情形：房屋质量不符合约定条件，影响正常居住使用；开发商未取得预售许可证或销售许可证；开发商交付的房屋面积与合同约
16
2024-04

翡翠城二手房房价(翡翠城二手房房价成都)
1. 翡翠城二手房房价引言：翡翠城，作为成都颇具盛名的住宅小区，其二手房市场一直备受关注。本文将深入探析翡翠城二手房房价走势，为购房者提供有价值的信息参考。1. 房价走势近年来，翡翠城二手房房价呈现稳中有增的态势。2021年至2022年，房价涨幅约为5%至10%。受经济大环境影响，2023年房价涨幅略有放缓，但整体仍保持平稳。2. 影响因素影响翡翠城二手房房价的因素主要包括：小区环境：翡翠城小区
16
2024-04

石家庄新房房价(石家庄新房房价有指导价吗)
1. 石家庄新房房价简介石家庄，河北省省会，经济实力雄厚，是华北地区重要的经济中心城市之一。近年来，石家庄的房地产市场发展迅速，新房房价稳步上涨，成为关注的焦点。房价走势据相关数据显示，2023年上半年，石家庄新房均价约为15000元/平方米，与去年同期相比上涨了5%左右。其中，市中心和高新区等热门区域房价涨幅更大，均价超过20000元/平方米。影响因素影响石家庄新房房价的因素众多，包括：经济发
16
2024-04

珠海三灶镇新房房价(珠海三灶镇房价为何那么便宜)
1. 珠海三灶镇新房房价引言：珠海市三灶镇作为珠海市南部的一个镇区，近年来受到广泛关注。随着珠海城市的发展，三灶镇的新房房价也备受瞩目。房价数据：根据最新数据显示，截至2023年3月，三灶镇的新房房价均价约为15000元/㎡。其中，不同楼盘和户型的价格有所差异，具体可咨询当地房地产经纪公司。影响因素：影响三灶镇新房房价的因素有很多，包括：地理位置：三灶镇位于珠海南部，距离拱北口岸较远，交通相对不
16
2024-04

烂尾楼最终会怎么处理(房子烂尾了,业主的钱咋办)
1. 烂尾楼最终会怎么处理烂尾楼的定义烂尾楼是指由于资金问题、工程问题、开发商违约等种种原因，导致住宅项目在开工建设后无法继续施工并长期闲置的建筑物。烂尾楼的处理方式烂尾楼的处理方式多种多样，主要包括以下几种：政府介入：政府可以出资或协调解决烂尾楼问题，如注资、收购、协调开发商复工等。金融机构接盘：金融机构可以接盘烂尾楼项目，并通过拍卖或其他方式处置资产。开发商复工：开发商可以获得资金或政府
16
2024-04

烂尾房退房(烂尾房退房政策)
1. 烂尾房退房引言烂尾房，是指房地产开发商因资金短缺、政策变化或其他原因，导致楼盘建设长期停滞或无法竣工的房屋。对于购房者而言，陷入烂尾房的遭遇令人十分焦灼。退房是解决烂尾房问题的重要途径之一，本文将详细阐述烂尾房退房的相关政策和流程。2. 烂尾房退房政策法律依据《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，出卖人延迟交付房屋的，应当支付逾期交付房屋违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠