1. 公积金交首付款
概述
公积金是一种长期住房储蓄制度，可用于支付住房首付款。公积金缴存人可通过单位每月缴纳，用于积累住房公积金余额。
缴存方式
单位和职工共同缴纳公积金，单位缴纳比例一般为职工工资的5%-12%，职工个人缴纳比例一般为工资的2%-10%。
使用条件
公积金交首付款必须满足以下条件：
缴存公积金满一年以上
有购房需求且具备购房资格
借款人、配偶或子女名下无其他住房
购买住房位于公积金缴存城市
申请流程
1. 携带相关材料（身份证、户口本、结婚证/未婚证明、工资流水等）前往公积金管理中心申请公积金交首付款。
2. 管理中心审核材料后，出具《住房公积金提取证明》。
3. 购房人持《住房公积金提取证明》前往开发商处交纳首付款。
2. 住房公积金贷款交首付
概述
住房公积金贷款是一种低息贷款，可用于支付住房首付和还贷。公积金缴存人可通过住房公积金管理中心申请公积金贷款。
贷款额度
公积金贷款额度由以下因素决定：
公积金余额
借款人收入
所购住房价值
借款人信用状况
还款方式
公积金贷款的还款方式有两种：等额本息和等额本金。等额本息的月供固定，而等额本金的月供会逐月递减。
申请流程
1. 携带相关材料（身份证、户口本、结婚证/未婚证明、工资流水、购房合同等）前往公积金管理中心申请公积金贷款。
2. 管理中心审核材料后，出具《住房公积金贷款合同》。
3. 购房人与公积金管理中心签订贷款合同，并开立还款账户。
4. 公积金管理中心放款至购房人的还款账户，用于支付首付款和剩余贷款。
3. 2021 公积金交首付
政策调整
2021 年，住房公积金制度进行了部分调整，涉及公积金交首付的政策：
放松提取限制：允许借款人使用公积金余额支付首付款，无需满足连续缴存满一年或两年以上的条件。
提高提取额度：公积金提取额度由原先的职工月工资基数的10倍提高至12倍。
申请方式
申请 2021 年公积金交首付，可按照以下步骤进行：
1. 确认符合公积金交首付的条件。
2. 准备相关材料（身份证、户口本、结婚证/未婚证明、工资流水、购房合同等）。
3. 前往公积金管理中心申请公积金交首付款。
4. 管理中心审核材料后，出具《住房公积金提取证明》。
5. 购房人持《住房公积金提取证明》前往开发商处交纳首付款。
