
文章 1:公积金贷款 80 万要缴存多少公积金?
前言
公积金贷款是不少购房者的首选,利率较低,但需要缴存一定年限的公积金才能申请。那么,贷款 80 万需要缴存多少公积金呢?
公积金缴存额计算
公积金缴存额通常由以下几个因素决定:
缴存基数:即职工月工资额。
缴存比例:由单位和职工双方约定,通常在 5%~12% 之间。
缴存年限:指职工连续缴存公积金的年数。
缴存金额公式
公积金缴存金额 = 缴存基数 × 缴存比例 × 缴存年限
示例计算
假设职工月工资为 10000 元,单位和职工双方约定缴存比例为 10%,已连续缴存公积金 5 年。那么,公积金缴存金额为:
10000 元 × 10% × 5 年 = 50000 元
贷款 80 万所需缴存金额
一般来说,申请公积金贷款的职工需要缴存一定年限的公积金,且缴存金额达到贷款额度的 30% 左右。
因此,贷款 80 万需要缴存的公积金金额大约为:
80 万元 × 30% = 24 万元
结论
根据以上计算,贷款 80 万公积金需要缴存约 24 万元的公积金。具体的缴存金额还需根据职工的实际缴存情况计算。
文章 2:公积金贷款 80 万能提取多少?
前言
公积金贷款可以用于购买、建造、翻修自住住房,贷款到期后,职工可以提取公积金余额用于还贷。那么,贷款 80 万的公积金,能提取多少呢?
可提取金额计算
公积金可提取金额通常由以下几个因素决定:
贷款额度:即职工申请的公积金贷款金额。
已还贷款本金:指职工已偿还的公积金贷款本金部分。
公积金账户余额:指职工公积金账户中的资金余额。
提取金额公式
公积金可提取金额 = 公积金账户余额 - 贷款额度 + 已还贷款本金
示例计算
假设职工贷款 80 万公积金,已偿还贷款本金 20 万元,公积金账户余额为 50 万元。那么,公积金可提取金额为:
50 万元 - 80 万元 + 20 万元 = 10 万元
注意事项
提取公积金需要满足一定的条件,如:
公积金已缴纳满一定年限。
职工本人或配偶名下的住房已还清贷款。
职工因购房、还贷等原因需要用钱。
结论
根据以上计算,贷款 80 万公积金后,已还贷本金 20 万元,公积金账户余额为 50 万元的情况下,可提取公积金余额约为 10 万元。具体可提取金额还需根据职工的实际情况计算。