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多少住房公积金可以贷款(多少住房公积金可以贷款20万)

时间:2024-04-24 07:02:28 点击:

Image for Mobile Only 1. 根据多少住房公积金可以贷款?

前言:
住房公积金贷款是个人提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自住住房的一种贷款方式。通常情况下,住房公积金账户余额越多,贷款额度也就越高。

最低贷款额度:
一般来说,住房公积金贷款的最低额度为申请人住房公积金账户余额的5倍。例如,一个人的住房公积金账户余额为3万元,则他可以申请15万元的公积金贷款。

最高贷款额度:
住房公积金贷款的最高额度一般为:
购买普通商品住房:申请人住房公积金账户余额的12倍或当地住房公积金管理中心规定的最高限额,以较低者为准。
购买经济适用房:申请人住房公积金账户余额的10倍或当地相关规定,以较低者为准。
公积金贷款与商贷组合方式购买住房:公积金贷款额度不得超过申请人住房公积金账户余额的12倍,且不得超过住房总价的80%。

温馨提示:
不同地区对住房公积金贷款额度的规定可能存在差异,具体情况请咨询当地住房公积金管理中心。

2. 多少住房公积金可以贷款20万?

最低公积金余额:
根据住房公积金贷款最低贷款额度为住房公积金账户余额5倍的规定,要贷款20万元,申请人的住房公积金账户余额最低需达到:

```
20万 ÷ 5 = 4万元
```

因此,住房公积金账户余额至少为4万元,才能申请20万公积金贷款。

贷款额度计算:
假设申请人的住房公积金账户余额为5万元,则其可申请的公积金贷款额度为:

```
5万 × 12 = 60万元
```

由于申请贷款额度为20万元,且符合最低公积金余额要求,因此可以顺利申请到20万元公积金贷款。

3. 多少住房公积金可以贷款60万?

最低公积金余额:
根据住房公积金贷款最高贷款额度规定,购买普通商品住房时,公积金贷款额度不得超过申请人住房公积金账户余额的12倍,即要贷款60万,申请人的住房公积金账户余额最低需达到:

```
60万 ÷ 12 = 5万元
```

因此,住房公积金账户余额至少为5万元,才能申请60万公积金贷款。

贷款额度计算:
假设申请人的住房公积金账户余额为6万元,则其可申请的公积金贷款额度为:

```
6万 × 12 = 72万元
```

由于申请贷款额度为60万元,且符合最低公积金余额要求,因此可以顺利申请到60万元公积金贷款。
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