1. 夫妻两人住房公积金能贷款多少钱
引言：
住房公积金贷款是国家为帮助住房困难职工解决住房问题的金融制度。夫妻两人均缴纳住房公积金后，可向公积金管理中心申请贷款购房。
贷款额度：
夫妻两人住房公积金贷款额度与以下因素有关：
1. 缴存年限和月缴存额
缴存年限越长、月缴存额越大，可贷款额度越高。
2. 还款能力
借款人的收入和负债情况将影响贷款额度。一般情况下，还款能力较强可获得更高贷款额度。
3. 所在城市
不同城市对住房公积金贷款额度有不同规定。一般情况下，一线城市贷款额度较高。
4. 公积金余额
可贷款额度受公积金余额限制，一般为余额的8-12倍。
贷款计算公式：
夫妻两人住房公积金贷款额度 = (缴存年限 × 月缴存额) × 8-12
举例：
假设夫妻两人缴存公积金已满5年，每月缴存额为2000元，所在城市规定可贷额度为9倍余额。则他们的可贷款额度为：
(5年 × 2000元/月) × 9 = 90万元
2. 夫妻两人住房公积金能贷款多少钱买房
引言：
夫妻两人住房公积金贷款不仅能用于购买新建商品房，还可用于购买二手房、自建房等。
可购买房价：
能贷款的房价取决于贷款额度和首付比例：
可购买房价 = 贷款额度 / 首付比例
举例：
假设夫妻两人可贷款90万元，首付比例为30%。则他们能购买的房价为：
90万元 / 30% = 300万元
贷款期限：
住房公积金贷款期限一般为5-30年，夫妻双方可根据自身经济情况选择合适的期限。
注意事项：
在申请公积金贷款买房时，需要注意以下事项：
夫妻两人均需具有稳定收入和良好的信用记录。
购房首付比例不能低于规定要求。
贷款期限内需按时足额还款，否则会影响信用记录。
3. 夫妻两人公积金贷款最多可以贷多少
引言：
夫妻两人公积金贷款金额并非无限额的，受公积金政策和借款人的实际情况影響。
贷款限额：
不同城市对公积金贷款金额有不同限额。一般情况下，夫妻两人公积金贷款额度为：
贷款限额 = 公积金余额 × 10-12
举例：
假设夫妻两人公积金余额为50万元，所在城市规定可贷额度为12倍余额。则他们的公积金贷款限额为：
50万元 × 12 = 600万元
还款能力要求：
除贷款限额外，借款人的还款能力也是重要影响因素。公积金管理中心会根据借款人的收入、负债等情况，审核其还款能力，并确定最终贷款额度。
最高贷款额度：
因此，夫妻两人公积金贷款最高可以贷到公积金余额的10-12倍，且不超过实际还款能力所允许的额度。
