1. 夫妻住房公积金
什么是夫妻住房公积金？
夫妻住房公积金是由夫妻双方在所在单位缴纳的住房公积金合并形成的一笔住房公积金账户余额。夫妻双方缴纳的公积金额度按照各自单位的工资水平和公积金缴存比例确定。
夫妻住房公积金用途
夫妻住房公积金可以用于以下用途：
购买自住住房
支付自住住房首付
偿还自住住房贷款本息
提取偿还已结清的住房公积金贷款
装修已购买的自住住房
夫妻住房公积金提取条件
夫妻双方提取住房公积金须满足以下条件：
夫妻双方已办理结婚登记
夫妻双方均已连续缴存住房公积金满一年
符合住房公积金管理中心规定的提取条件（例如：用于支付购房首付、偿还住房贷款等）
2. 夫妻住房公积金贷款
什么是夫妻住房公积金贷款？
夫妻住房公积金贷款是指夫妻双方共同申请，以夫妻住房公积金账户余额作为贷款保证金，向公积金管理中心申请的住房贷款。
夫妻住房公积金贷款特点
利率优惠：夫妻住房公积金贷款利率低于商业贷款利率，具有较好的性价比。
贷款额度高：夫妻双方共同申请贷款，可获得更高的贷款额度。
还款方式灵活：夫妻住房公积金贷款提供多种还款方式，可根据自身情况选择最合适的还款方式。
夫妻住房公积金贷款用途
夫妻住房公积金贷款只能用于以下用途：
购买自住住房
支付自住住房首付
偿还自住住房贷款本息
夫妻住房公积金贷款条件
夫妻双方申请住房公积金贷款须满足以下条件：
夫妻双方已办理结婚登记
夫妻双方均已连续缴存住房公积金满一年
具有稳定的收入来源和良好的信用记录
符合公积金管理中心规定的贷款条件（例如：贷款额度、还款期限等）
3. 夫妻住房公积金贷款最高限额
什么是夫妻住房公积金贷款最高限额？
夫妻住房公积金贷款最高限额是指夫妻双方共同申请住房公积金贷款时，能够获得的最大贷款额度。
夫妻住房公积金贷款最高限额计算
夫妻住房公积金贷款最高限额的计算公式如下：
```
夫妻住房公积金贷款最高限额 = （夫妻双方住房公积金账户余额 + 夫妻双方住房公积金月缴存额 × 贷款期限）× 规定比例
```
其中，规定比例根据不同地区和贷款类型而异，一般在 80%~120% 之间。
影响夫妻住房公积金贷款最高限额的因素
以下因素会影响夫妻住房公积金贷款最高限额：
夫妻双方住房公积金账户余额
夫妻双方住房公积金月缴存额
贷款期限
规定比例
地区差异
