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夫妻只有一方有住房公积金(夫妻双方只有一方有住房公积金)

时间:2024-04-24 08:57:39 点击:

Image for Mobile Only 1. 夫妻只有一方有住房公积金

公积金贷款额度计算方法

夫妻只有一方有住房公积金的情况下,贷款额度计算方法如下:

贷款额度 = 月缴存额 × 12 × 贷款年限 × 公积金贷款系数

其中:

月缴存额:一方公积金月缴存额
贷款年限:通常为10-30年
公积金贷款系数:根据借款人年龄、贷款年限等因素确定,一般在1.2-1.4倍之间

示例计算:

假设一方公积金月缴存额为1000元,贷款年限为20年,公积金贷款系数为1.3倍。

贷款额度 = 1000元 × 12 × 20年 × 1.3倍 = 312000元

2. 夫妻双方只有一方有住房公积金

贷款额度计算方法

夫妻双方只有一方有住房公积金的情况下,贷款额度计算方法如下:

贷款额度 = (一方公积金月缴存额 + 配偶收入 × 35%) × 12 × 贷款年限 × 公积金贷款系数

其中:

一方公积金月缴存额:一方公积金月缴存额
配偶收入:另一方的工资收入
贷款年限:通常为10-30年
公积金贷款系数:根据借款人年龄、贷款年限等因素确定,一般在1.2-1.4倍之间

示例计算:

假设一方公积金月缴存额为1000元,配偶月收入为5000元,贷款年限为20年,公积金贷款系数为1.3倍。

贷款额度 = (1000元 + 5000元 × 35%) × 12 × 20年 × 1.3倍 = 468000元

3. 夫妻只有一方有住房公积金,余额有五万元

贷款额度计算方法

夫妻只有一方有住房公积金,且余额有5万元的情况下,贷款额度计算方法如下:

贷款额度 = (公积金余额 + 一方公积金月缴存额) × 12 × 贷款年限 × 公积金贷款系数

其中:

公积金余额:一方公积金账户余额
一方公积金月缴存额:一方公积金月缴存额
贷款年限:通常为10-30年
公积金贷款系数:根据借款人年龄、贷款年限等因素确定,一般在1.2-1.4倍之间

示例计算:

假设一方公积金余额为5万元,月缴存额为1000元,贷款年限为20年,公积金贷款系数为1.3倍。

贷款额度 = (50000元 + 1000元) × 12 × 20年 × 1.3倍 = 936000元
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