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房贷住房公积金怎么扣(房贷住房公积金怎么扣款)

时间:2024-04-25 10:55:08 点击:

Image for Mobile Only 文章一:房贷住房公积金怎么扣

什么是住房公积金?

住房公积金是由国家机关、企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄。职工每月缴存的金额,由单位和个人共同承担,单位缴存比例不得低于职工缴存比例。

住房公积金怎么抵扣房贷?

职工使用住房公积金抵扣房贷时,需要同时满足以下条件:

已按规定缴存住房公积金
具有购买自住住房的有效证明
职工住房公积金账户内有足够的余额

扣款流程:

1. 向住房公积金管理中心申请:职工需向住房公积金管理中心提交申请表、本人身份证、购房合同等相关资料,并填写《住房公积金提取申请书》。
2. 确认抵扣金额:住房公积金管理中心将根据职工的缴存情况和贷款额度,确定每月抵扣的住房公积金金额。
3. 划转资金:住房公积金管理中心将每月抵扣的住房公积金划转至职工的还贷账户,用于抵扣房贷月供。

需要注意:

住房公积金只能用于抵扣贷款本息,不能抵扣违约金、罚息等其他费用。
每月抵扣的住房公积金金额,不得超过职工当月应还房贷月供额。
如果职工中断缴存住房公积金或账户余额不足,将停止抵扣。

文章二:房贷住房公积金怎么扣款

扣款方式:

房贷住房公积金扣款主要有以下两种方式:

逐月抵扣:每月由住房公积金管理中心直接划转至职工的还贷账户,用于抵扣当月房贷月供。
一次性扣款:职工在申请住房公积金贷款时,将住房公积金账户内的全部余额一次性用于抵扣房贷本金。

扣款流程:

逐月抵扣:

1. 职工申请住房公积金抵扣房贷
2. 住房公积金管理中心确认抵扣金额
3. 每月划转抵扣金额至职工还贷账户

一次性扣款:

1. 职工在贷款申请时申请一次性扣款
2. 住房公积金管理中心将全部余额划转至职工还贷账户
3. 职工一次性偿还部分或全部房贷本金

需要注意:

一次性扣款只能在贷款申请时提出,不能在贷款发放后申请。
一次性扣款后,职工的住房公积金账户余额将为零。

文章三:房贷怎么扣款,公积金怎么扣

房贷扣款方式:

房贷扣款主要有以下几种方式:

银行扣款:最常用的方式,银行每月从职工的还贷账户中自动扣除房贷月供。
自动转账:职工通过网银或者手机银行,设定每月自动从其他账户转账至还贷账户。
现金还款:职工携带现金或刷卡至银行柜台还款。

公积金扣款方式:

公积金扣款一般由单位统一办理,每月从职工工资中扣除一定比例的金额,划转至住房公积金账户。扣款比例由单位和地方政策规定,一般在5%-12%之间。

扣款流程:

房贷扣款:

1. 职工向银行申请房贷
2. 银行审核通过后,签订贷款合同
3. 职工开设还贷账户
4. 银行每月从还贷账户中扣除房贷月供

公积金扣款:

1. 职工入职后,单位向职工开设住房公积金账户
2. 单位每月从职工工资中扣除公积金
3. 扣除的公积金划转至职工的住房公积金账户
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