1. 福州二套房公积金贷款利率
众所周知，公积金贷款的利率相较于商业贷款利率更低，对购房者更具吸引力。在福州，二套房公积金贷款利率也受到不少关注。以下是对福州二套房公积金贷款利率的详细介绍：
（1）利率构成
福州二套房公积金贷款利率由以下部分构成：
公积金基准利率：国家住房公积金管理委员会公布。
附加利率：由当地住房公积金管理中心根据贷款风险状况确定。
（2）利率水平
截至2023年3月，福州二套房公积金贷款利率如下：
公积金基准利率：3.25%
附加利率：0.3%
综合利率：3.55%
需要注意的是，实际贷款利率可能根据贷款人的具体情况有所调整，例如贷款金额、贷款期限、信用状况等。
（3）利率调整
福州二套房公积金贷款利率并非一成不变。国家住房公积金管理委员会会根据市场利率和经济形势适时调整公积金基准利率。附加利率则由当地住房公积金管理中心根据实际情况调整。
了解福州二套房公积金贷款利率对于购房者做出合理的购房决策至关重要。购房者应及时关注利率变化，结合个人实际情况，选择最适合自己的贷款方式。
2. 福州二套公积金贷款能贷多少
除了利率之外，购房者还关心福州二套公积金贷款能贷多少钱。贷款额度会受到多种因素的影响，主要包括：
（1）公积金缴存情况
公积金缴存年限和月缴存额是影响贷款额度的首要因素。缴存时间越长，月缴存额越高，可贷额度就越大。
（2）收入水平
贷款人的收入水平也会影响贷款额度。收入越高，还款能力越强，可贷额度也越高。
（3）房价
房价是影响贷款额度的另一个关键因素。房价越高，可贷额度相对就会较低。
（4）贷款期限
贷款期限也是影响贷款额度的因素之一。贷款期限越长，月供越低，可贷额度也相对较高。
（5）其它因素
此外，贷款人的信用状况、年龄、职业等因素也会在一定程度上影响贷款额度。
根据福州二套公积金贷款政策，贷款额度不得超过房价的80%。也就是说，如果房屋价值100万元，则最高可贷额度为80万元。
购房者可以通过咨询当地的住房公积金管理中心或拨打住房公积金热线，了解自己的具体贷款额度。
3. 福建二套房公积金贷款利率
福建省内不同城市的二套房公积金贷款利率略有差异。以下是对福建省主要城市的二套房公积金贷款利率的介绍：
（1）福州市
公积金基准利率：3.25%
附加利率：0.3%
综合利率：3.55%
（2）厦门市
公积金基准利率：3.25%
附加利率：0.2%
综合利率：3.45%
（3）泉州市
公积金基准利率：3.25%
附加利率：0.3%
综合利率：3.55%
（4）漳州市
公积金基准利率：3.25%
附加利率：0.25%
综合利率：3.50%
（5）南平市
公积金基准利率：3.25%
附加利率：0.35%
综合利率：3.60%
购房者应根据自己所在城市的情况，选择最适合自己的贷款方式。
