1. 黄冈市住房公积金
简介
黄冈市住房公积金制度是一项由政府强制实施的住房保障制度，旨在帮助在黄冈市工作缴存住房公积金的职工解决住房问题。
缴存比例
缴存比例由单位和职工共同承担，具体为：
单位：5%-12%
职工：5%-12%
缴存基数
缴存基数为职工上一年度的月平均工资。
提取条件
公积金可以提取的条件包括：
购买、建造、翻建、大修自住住房
偿还住房贷款本息
补充缴纳企业年金
绝症、重大疾病等情形
提取流程
向公积金中心提出提取申请
准备相关材料（如购房合同、发票等）
公积金中心审核、审批
发放提取款项
2. 黄冈市住房公积金提取
提取种类
黄冈市住房公积金提取可分为以下几种：
正常提取：用于购买、建造、翻建、大修自住住房
偿还贷款提取：用于偿还住房贷款本息
补充年金提取：用于补充缴纳企业年金
困难提取：用于因绝症、重大疾病等情形造成的生活困难
提取额度
提取额度根据不同的提取种类和申请人的缴存情况确定。
提取材料
提取公积金所需材料因提取种类不同而有所差异，一般包括：
提取申请表
身份证
购房合同或贷款合同
相关发票或证明材料
提取流程
准备所需材料
线上或线下向公积金中心提出提取申请
公积金中心审核、审批
发放提取款项
3. 黄冈市住房公积金贷款额度
贷款类型
黄冈市住房公积金贷款主要有两种类型：
首套房贷款：用于购买第一套自住住房的贷款
二套房贷款：用于购买第二套及以上住房的贷款
贷款额度
贷款额度根据以下因素确定：
借款人的公积金缴存情况
借款人的收入和还款能力
购房合同或开发合同标明的房价
贷款期限
首套房贷款额度
最高不超过单笔最高贷款额度（具体额度以公积金中心规定为准）
最低贷款额度为10万元
二套房贷款额度
最高不超过单笔最高贷款额度（具体额度以公积金中心规定为准）
最低贷款额度为5万元
首付比例不低于50%
贷款期限
贷款期限一般为10-30年，具体期限由借款人和公积金中心协商确定。
利率
贷款利率依据当前公积金贷款利率政策执行。
还款方式
贷款还款方式主要有两种：
等额本息还款：每月还款额相同
等额本金还款：每月还款额中本金部分逐渐减少，利息部分逐渐增加
