1. 14万公积金可贷款金额
公积金贷款额度计算
公积金贷款额度与以下因素有关：
公积金缴存年限
公积金余额
贷款年限
还款方式
当地公积金贷款政策
对于缴存年限满5年的个人，公积金贷款额度上限一般为公积金余额的12倍。因此，公积金余额为14万元时，理论上可贷款金额为：
14万元 × 12 = 168万元
实际贷款额度的影响因素
实际贷款额度可能低于理论值，影响因素包括：
当地公积金贷款政策限制
所购住房的评估价值
贷款人的还款能力
贷款人的信用记录
因此，建议向当地公积金管理中心咨询具体贷款额度。
2. 公积金余额140万，可购买多少价位的房子
公积金贷款上限计算
按照公积金贷款上限为公积金余额12倍的原则，公积金余额为140万元时，公积金贷款上限为：
140万元 × 12 = 1680万元
可购买房价计算
假设首付比例为30%，即需要用公积金贷款70%的房价。因此，可购买房价为：
1680万元 / 0.7 = 2400万元
其他影响因素
实际可购买房价可能受到以下因素影响：
当地房价水平
房贷利率
贷款人还款能力
建议综合考虑上述因素，合理规划购房预算和贷款金额。
