1. 5 万住房公积金贷款额度
住房公积金贷款是国家为缓解职工住房困难而设立的一项福利政策，对于符合条件的职工来说，住房公积金贷款额度是一个非常重要的考量因素。那么，5 万住房公积金贷款额度是多少？
贷款额度计算
5 万住房公积金贷款额度受多种因素影响，包括职工的公积金缴存情况、当地住房公积金政策以及职工的信用状况等。一般来说，5 万住房公积金贷款额度的计算公式如下：
贷款额度 = 缴存金额 × 贷款期限 × 贷款利率
贷款期限和贷款利率
住房公积金贷款的贷款期限通常为 10-30 年，具体期限由职工自行选择。贷款利率根据不同的公积金中心而有所不同，一般在 3.25%-4.5% 之间。
案例计算
假设一位职工每月公积金缴存额为 1000 元，贷款期限选择 20 年，贷款利率为 3.5%，则其 5 万住房公积金贷款额度计算如下：
贷款额度 = 1000 元 × 20 年 × 3.5% = 70000 元
因此，这位职工可以申请的 5 万住房公积金贷款额度为 7 万元。
2. 5 万住房公积金贷款额度怎么算
缴存金额
缴存金额指的是职工每月存入住房公积金账户的金额，包括职工个人缴存部分和单位缴存部分。缴存金额越高，贷款额度也会相应增加。
贷款期限
贷款期限是指职工申请住房公积金贷款的年限，一般为 10-30 年。贷款期限越长，贷款额度也越高，但同时利息支出也会更多。
贷款利率
贷款利率是公积金中心根据职工的信用状况和经济形势制定的，不同地区和公积金中心之间的贷款利率会有所差异。贷款利率越高，贷款额度会相应减少。
计算方法
5 万住房公积金贷款额度计算方法如下：
贷款额度 = 缴存金额 × 贷款期限 × 贷款利率
例如：
缴存金额：5000 元
贷款期限：20 年
贷款利率：3.5%
贷款额度 = 5000 元 × 20 年 × 3.5% = 35 万元
3. 5 万公积金能贷款额度
影响因素
5 万公积金能贷款的额度受以下因素影响：
缴存年限：缴存年限越长，贷款额度越高
缴存金额：缴存金额越高，贷款额度越高
年龄：年龄越小，贷款额度越高
信用状况：信用状况越好，贷款额度越高
贷款用途：自住房贷款额度高于商业用房贷款额度
计算方法
5 万公积金能贷款的额度计算方法如下：
贷款额度 = 公积金余额 × 贷款成数 × 年龄系数 × 缴存年限系数 × 信用系数 × 贷款用途系数
其中：
公积金余额：5 万元
贷款成数：一般为 70%-80%
年龄系数：根据职工年龄确定
缴存年限系数：根据职工缴存年限确定
信用系数：根据职工信用状况确定
贷款用途系数：自住房为 1，商业用房为 0.8
例如：
公积金余额：5 万元
贷款成数：75%
年龄：30 岁
缴存年限：10 年
信用良好
贷款用途：自住房
贷款额度 = 5 万元 × 75% × 1 × 1 × 1 × 1 = 3.75 万元
因此，5 万公积金能贷款的额度为 3.75 万元。
