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9万住房公积金提多少
提取住房公积金的金额取决于以下因素:
可提取余额:提取余额指账户中可提取的公积金余额。
提取用途:公积金可用于购买、建造、翻建、大修住房,以及偿还住房贷款。不同用途的提取限额不同。
提取条件:各个地区对于提取公积金的条件有所不同,一般要求缴存一定年限或满足购房、还贷等条件。
提取方式:可通过公积金管理中心网站、手机 APP 或线下柜台申请提取。
具体提取金额
不同地区和用途的提取限额有所不同,以北京地区为例:
购买住房:
首套住房:提取全部可提取余额
二套住房:提取可提取余额的 50%
建造住房:
建造普通住房:提取全部可提取余额
建造高档住房:提取可提取余额的 50%
翻建住房:
翻建普通住房:提取可提取余额的 80%
翻建高档住房:提取可提取余额的 40%
大修住房:
大修普通住房:提取可提取余额的 60%
大修高档住房:提取可提取余额的 30%
偿还住房贷款:
可提取全部每月所还贷款本息
2. 9万公积金能贷多少钱
公积金贷款额度取决于以下因素:
缴存年限:缴存年限越长,贷款额度越高。
公积金余额:公积金余额越高,贷款额度越高。
还款能力:借款人的收入、负债等因素会影响还款能力,进而影响贷款额度。
贷款利率:公积金贷款利率较商业贷款低,贷款额度会更高。
具体贷款额度
不同地区的公积金贷款政策不同,以北京地区为例:
首套房:公积金贷款额度最高可达 120 万元
二套房:公积金贷款额度最高可达 80 万元
3. 住房公积金 9 万, 如何买房子
第一步:检查公积金账户
查询公积金可提取余额,了解自己的公积金提取限额。
第二步:申请公积金提取
根据购房用途申请提取公积金,用于首付或还贷。
第三步:申请公积金贷款
准备好购房合同、收入证明等材料,向公积金管理中心申请公积金贷款。
第四步:签订贷款合同
审核通过后,与公积金管理中心签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款方式等。
第五步:办理房产抵押
将待购房产抵押给公积金管理中心,办理抵押登记。
第六步:放款购房
公积金贷款放款后,即可支付购房款并办理房屋过户手续。