1. 住房公积金交90有什么用?
前言:
住房公积金是一种由政府监管、单位和个人共同缴存的长期住房储蓄制度,旨在帮助职工解决住房问题。
用途:
1. 偿还住房贷款:
公积金资金可以用于偿还职工住房公积金贷款,降低月供压力。
2. 提取购房首付:
符合一定条件的职工可以提取部分公积金余额用于支付住房首付。
3. 提取租房补贴:
在特定情况下,职工可以提取公积金余额用于支付房租。
4. 提前还款抵抵税:
职工使用公积金余额提前还款住房贷款,可以抵扣个人所得税。
5. 改善住房条件:
符合条件的职工可以提取部分公积金余额用于改造、扩建或翻建自有住房。
6. 支付重大疾病医疗费用:
职工罹患特定重大疾病时,可以提取公积金余额用于支付医疗费用。
7. 偿还其他债务:
在特定情况下,职工可以提取一部分公积金余额偿还其他债务,如信用卡欠款、欠税等。
住房公积金交90的作用丰富多样,包括偿还贷款、支付首付、提取补贴、抵扣税费、改善住房条件、支付医疗费用和偿还债务等,切实保障了职工的住房需求。
2. 住房公积金一个月交90,能贷多少?
前言:
住房公积金贷款额度主要取决于职工的缴存年限、缴存基数、利率和可贷比例等因素。以下介绍一个月交90元的公积金可以贷款的额度估算方法。
贷款额度估算:
1. 确定可贷年限:
目前,公积金贷款最长可贷30年。
2. 确定缴存基数:
缴存基数是指职工每月用于缴存公积金的工资。一个月交90元,假设缴存基数为1800元(90元2)。
3. 确定利率:
公积金贷款利率分为5年期和10年期两种,具体利率由当地公积金中心决定。假设利率为2.75%。
4. 计算贷款额度:
贷款额度=缴存基数缴存年限公积金贷款系数
其中,公积金贷款系数与贷款利率和可贷年限相关。根据目前的贷款政策,5年期贷款系数约为12.5,10年期贷款系数约为17.5。
5. 估算贷款额度:
以可贷年限30年、贷款利率2.75%为例:
5年期贷款额度:1800元30年12.5 = 675,000元
10年期贷款额度:1800元30年17.5 = 967,500元
一个月交90元的公积金,假设缴存基数为1800元、可贷年限30年、贷款利率2.75%,可以贷款的额度估算为5年期675,000元,10年期967,500元。实际贷款额度可能会有所不同,具体应以当地公积金中心的审批结果为准。