一、个人住房公积金怎么补缴
1. 补缴原因
需要补缴住房公积金的情况主要有:
之前未缴纳住房公积金的;
缴存额低于应缴纳额度的;
补缴还贷本金和利息的。
2. 补缴方式
住房公积金补缴可以通过以下两种方式进行:
网上补缴:
登录住房公积金管理中心官网或手机APP;
进入个人账户,选择"补缴记录";
输入补缴信息,确认无误后提交。
柜台补缴:
携带本人身份证和住房公积金存折或卡到当地住房公积金管理中心;
填写补缴申请表,并提供相关证明材料;
缴纳补缴款项,并领取回执。
3. 补缴时间和金额
补缴时间:一般从发现未缴或缴存不足之日起开始,最长不超过5年。
补缴金额:以应缴纳额度减去已缴纳额度为准,还贷本金和利息的按实际金额补缴。
二、个人住房公积金怎么补缴费
1. 补缴条件
符合以下条件之一的职工可以申请补缴住房公积金:
具有完全民事行为能力的国家机关、事业单位、社会团体、企业、民办非企业单位和其他组织及其职工;
个人自由职业者。
2. 补缴程序
受雇人员补缴:
由单位代为补缴,职工负责垫付补缴款项。
单位将补缴款项上报住房公积金管理中心。
自由职业者补缴:
自行到住房公积金管理中心提出补缴申请。
填写补缴申请表,并提供相关证明材料。
缴纳补缴款项,并领取回执。
3. 补缴方式
补缴方式与个人住房公积金怎么补缴中的方式相同,可选择网上补缴或柜台补缴。
三、个人住房公积金补缴扣税申报流程
1. 确定补缴扣税范围
个人住房公积金补缴扣税只适用于受雇人员,且满足以下条件:
属于个人所得税纳税人;
本年度已缴纳个人住房公积金满12个月。
2. 计算补缴扣税金额
补缴扣税金额的计算公式为:补缴金额 × 适用税率
适用税率根据职工个人的年度应纳税所得额确定:
| 应纳税所得额 | 适用税率 |
|---|---|
| 0-3000元 | 3% |
| 3000-12000元 | 10% |
| 12000-25000元 | 20% |
| 25000-35000元 | 25% |
| 35000-55000元 | 30% |
| 55000-80000元 | 35% |
| 80000元以上 | 45% |
3. 办理扣税申报
个人住房公积金补缴扣税申报需要在次年5月1日至6月30日期间办理:
登陆个人所得税APP或网站;
进入“综合所得年度汇算”栏目;
选择“我要申报”,填写相关信息;
在“专项附加扣除”中选择“住房公积金”;
填入补缴金额及适用税率,计算扣税金额;
确认无误后提交申报。
4. 退税或补税
扣税申报完成后,税务机关会根据职工申报的补缴扣税金额进行审核:
如果补缴扣税金额等于或大于当年的应退税额,则退还差额;
如果补缴扣税金额小于当年的应退税额,则补缴差额。