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如何办理公积金对冲还贷业务?(公积金对冲流程)

时间:2024-04-12 23:42:22 点击:

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 一、如何办理公积金对冲还贷业务


 办理条件


 已开通住房公积金账户

 已办理住房贷款

 符合公积金对冲还贷要求(例如贷款银行支持、账户余额足够)


 办理流程


1. 提交申请:向贷款银行提出公积金对冲还贷申请,填写相关资料。

2. 银行审核:银行审核申请人资格、贷款情况和公积金账户信息。

3. 签订协议:经审核通过后,与银行签订公积金对冲还贷协议。

4. 开通账户:在贷款银行开立公积金对冲还款账户。

5. 对冲还款:每月由住房公积金管理中心自动划转公积金至对冲还款账户,再由银行扣划还款。


 二、公积金对冲流程


 各部门参与角色


 贷款银行:负责申请受理、审核、扣划还款。

 住房公积金管理中心:负责划拨公积金、调整账户余额。

 借款人:提出申请、签订协议。


 流程步骤


1. 借款人提出申请:向贷款银行提出公积金对冲还贷申请。

2. 银行审核:审核借款人资格、贷款情况、公积金账户信息。

3. 生成三方协议:生成公积金对冲还贷协议,由银行、借款人、住房公积金管理中心三方签订。

4. 自动划拨:每月到公积金发放日,住房公积金管理中心自动划拨公积金至对冲还款账户。

5. 银行扣划还款:贷款银行每月从对冲还款账户扣划当月还款金额。

6. 账户调整:公积金账户余额因对冲还款而减少,贷款账户余额减少。

7. 对账销户:贷款还清后,银行和住房公积金管理中心对账销户,收回公积金对冲还贷协议。


 三、如何办理公积金对冲还贷业务流程


 前期准备


 确认资格:符合公积金对冲还贷条件,例如有公积金账户、已办理住房贷款。

 收集材料:准备身份证、公积金卡、贷款合同等相关材料。

 选择银行:确认贷款银行支持公积金对冲还贷业务。


 办理步骤


步骤 1:提交申请


 到贷款银行提出公积金对冲还贷申请,填写申请表。

 提供相关材料,例如身份证、公积金卡、贷款合同复印件。


步骤 2:银行审核


 银行核查申请人资格、贷款情况、公积金账户信息。

 审核符合条件后,告知借款人对冲还款计划。


步骤 3:签订协议


 经审核通过,借款人与银行签订公积金对冲还贷协议。

 协议内容包括对冲还款方式、还款金额、还款日期等。


步骤 4:开通账户


 在贷款银行开立公积金对冲还款账户。

 将公积金账户与对冲还款账户关联。


步骤 5:每月还款


 每月公积金发放日,住房公积金管理中心自动划拨公积金至对冲还款账户。

 贷款银行从对冲还款账户扣划当月还款金额。


步骤 6:对账销户


 贷款还清后,银行和住房公积金管理中心对账销户。

 收回公积金对冲还贷协议,完成业务办理。


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