房贷问答_第1888页_2024最新房贷计算器|公积金贷计算器|存钱利息计算器-房贷计算器

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2024-04

还建房怎么买最安全(还建房值得购买吗？)
1. 还建房最安全购买指南1.1 购买手续清晰透明确认还建房的产权归属，查看建设单位是否具有合法的开发资质。签订正式的购房合同，明确房屋面积、价格、付款方式、交房时间等重要条款。确保开发商提供齐全的资料，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。1.2 验收房屋严谨细致在交房前，对房屋进行仔细的验收，检查房屋质量、配套设施、装修等是否符合合同约定。聘请专业验房机构或委托有经验的朋友帮忙
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还建房和商品房的区别(还建房和商品房的区别质量)
1. 还建房和商品房的区别引言：在房地产市场中，还建房和商品房是两种常见的住房类型。虽然两者都可供居住，但它们之间存在着显著的差异。了解这些差异有助于购房者做出明智的选择。概念：还建房：由开发商无偿建造，提供给因拆迁或旧城改造而失去住房的居民。商品房：由开发商用于出售或出租，目的是盈利。性质：还建房：属于福利性住房，政府用地性质，不可上市交易，也不能抵押贷款。商品房：属于商品，开发商拥有产
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还建房什么时候可以办房产证(还建房什么时候可以办房产证啊)
一、还建房什么时候可以办房产证？1. 定义及法律依据还建房，即因政府建设项目导致被拆除房屋的产权人，通过参与政府主导的还建安置房建设而取得的新建房屋，其产权归还建房受让人所有。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法规，还建房可以办理房产证。2. 办证条件还建房办理房产证的条件，主要包括：已取得还建房的房屋所有权还建房已竣工验收合格已缴纳相关税费，如土地出让金、契税等还建安置协议约定
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还建房产权多少年(还建房使用权多少年)
1. 还建房产权多少年？简介：还建房是开发商在征收土地后，为被征收人建造的安置房。其产权年限受到国家法规的严格规定。产权年限：根据《城镇国有土地使用权出让和转让条例》的规定，还建房的产权年限一般为：住宅用地：70 年商业用地：50 年工业用地：50 年特殊情况：在某些特殊情况下，还建房的产权年限可能有所不同：对于拆迁安置的还建房，产权年限可以适当延长，但不得超过 90 年。对于历史保护区
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还建房为什么不能办理房产证(还建房为什么不能办理房产证了)
1. 还建房为什么不能办理房产证？前言还建房是政府或开发商为拆迁户修建的替代性住房。然而，其产权性质复杂，导致许多还建房无法办理房产证，给入住者带来诸多不便。原因分析1. 土地权属不明确还建房往往建设在拆迁土地上，这些土地大多属于国有或集体所有。拆迁户虽然获得了房屋所有权，但未必拥有土地所有权。开发商也可能只拥有土地使用权，而非所有权。因此，无法办理房产证。2. 规划限制有些还建房建在规划绿地、公
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贷款买房流程(银行贷款买房流程)
贷款买房流程购买前计划确定您的预算：计算您的收入、支出和债务，以确定您可以负担的每月还款额。获得预先批准：从贷方获得预先批准，这将为您提供一个贷款限额并增加您在出价时的竞争力。寻找房屋：与房地产经纪人合作，寻找符合您需求和预算的房屋。出价和合同出价：在找到您感兴趣的房屋后，与您的经纪人合作提出出价。接受出价：卖家可能会接受您的出价、提出反要约或拒绝您的出价。签订合同：如果您的出价被接受
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贷款买二手房的详细流程(贷款买二手房的详细流程保险是什么)
文章 1：贷款买二手房的详细流程前言购买二手房是一种常见的置业方式，而贷款买二手房是大多数购房者会选择的方式。为了确保交易顺利且符合相关规定，了解贷款买二手房的详细流程至关重要。1. 确定购房资格具有稳定的收入和良好的信用记录首付比例通常在 30%-50% 准备购房材料，如身份证、户口本、收入证明等2. 选择心仪房源实地看房，了解房子的基本情况和周边配套查验房产证、土地证等重要产权文件协
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购房合同签了付了首付还能退房吗(买房先网签还是先办按揭贷款)
1. 购房合同签了付了首付还能退房吗？小标题：购房合同的性质购房合同是买卖双方对房屋买卖事项达成一致后订立的具有法律效力的合同。根据《民法典》的规定，合同一旦成立，双方当事人就必须履行合同义务。小标题：法律规定的退房情形《民法典》和《商品房买卖合同通用条款》规定了以下几种可以退房的情形：房屋质量不符合约定条件，影响正常居住使用；开发商未取得预售许可证或销售许可证；开发商交付的房屋面积与合同约
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翡翠城二手房房价(翡翠城二手房房价成都)
1. 翡翠城二手房房价引言：翡翠城，作为成都颇具盛名的住宅小区，其二手房市场一直备受关注。本文将深入探析翡翠城二手房房价走势，为购房者提供有价值的信息参考。1. 房价走势近年来，翡翠城二手房房价呈现稳中有增的态势。2021年至2022年，房价涨幅约为5%至10%。受经济大环境影响，2023年房价涨幅略有放缓，但整体仍保持平稳。2. 影响因素影响翡翠城二手房房价的因素主要包括：小区环境：翡翠城小区
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石家庄新房房价(石家庄新房房价有指导价吗)
1. 石家庄新房房价简介石家庄，河北省省会，经济实力雄厚，是华北地区重要的经济中心城市之一。近年来，石家庄的房地产市场发展迅速，新房房价稳步上涨，成为关注的焦点。房价走势据相关数据显示，2023年上半年，石家庄新房均价约为15000元/平方米，与去年同期相比上涨了5%左右。其中，市中心和高新区等热门区域房价涨幅更大，均价超过20000元/平方米。影响因素影响石家庄新房房价的因素众多，包括：经济发