房贷问答_第1717页_2024最新房贷计算器|公积金贷计算器|存钱利息计算器-房贷计算器

问答中心

NEWS INFORMATION

15
2024-04

买房流程先交首付还是先贷款(征信过不了首付和定金可以退吗)
1. 买房流程：先交首付还是先贷款申请贷款在购买房产之前，买方需要先向银行或其他贷款机构申请贷款。银行会评估买方的信用记录、收入和资产负债情况，以确定是否批准贷款以及贷款金额。确定首付比例买房时，首付比例一般为房产总价的20%-30%。首付比例越高，贷款金额越低，每月还款额也越低。先交首付还是先贷款？在一般的买房流程中，买方会在申请贷款获批后交纳首付。这是因为银行需要看到买方已经拥有了一部分房产的
15
2024-04

买房子烂尾的应对措施(买房子烂尾是什么意思)
1. 买房子烂尾是什么意思什么是烂尾楼烂尾楼是指在建造过程中因各种原因停工或未能按时竣工的建筑物。这种现象通常发生在房地产开发项目遇到资金短缺、法律纠纷、规划变更或其他突发事件。成因烂尾楼的成因有很多，包括：资金短缺：开发商缺乏足够的资金来完成项目，导致工程停滞。法律纠纷：与承包商、分包商或业主之间的法律纠纷阻碍了工程的进展。规划变更：政府规划部门的变更或调整可能导致项目停工或延迟。市场变
15
2024-04

买房子怎么找房源(买房子怎么找房源不通过中介)
1. 买房子怎么找房源寻找房源的五大渠道1. 房地产经纪公司最常见的找房方式，经纪人会根据你的需求推荐房源，并协助你完成交易。但需要支付经纪佣金。2. 房地产网站如贝壳找房、链家、安居客等，提供大量房源信息，你可以根据区域、价格、面积等条件筛选房源。3. 开发商售楼处新房可以直接从开发商售楼处购买，享受一手房源优惠。但需要注意选择信誉良好的开发商。4. 社区公告栏一些小区的公告栏会张贴出售房源的信
15
2024-04

买房可以退定金吗？(买房可以退订金吗)
一、买房可以退定金吗1. 法律规定依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条之规定，商品房买卖合同是商品房开发企业与商品房购买人订立的，以商品房转让为目的的以商品房为标的的合同。合同生效后，有下列情形之一的，定金应当返还：开发企业未按照合同约定交付房屋的；买受人按照合同约定向银行申请贷款，但未获批准，或未获得开发企业提供的担保贷款的；开发企业未按照合同约定
15
2024-04

买房先网签还是先办按揭贷款(买二手房是先网签还是先办贷款)
1. 买房先网签还是先办按揭贷款前言买房是一项重大的财务决策，涉及到大量的资金投入。因此，在购买房屋之前，需要了解清楚买房的流程，避免出现不必要的麻烦。买房先网签还是先办按揭贷款，一直是人们争论的话题。本文将分析这两种方式的优缺点，帮助购房者做出明智的选择。先网签的好处降低悔约风险：签订网签合同后，表明买卖双方已达成一致意见。如果一方违约，需要承担违约责任。这在一定程度上可以降低悔约风险，保障交
15
2024-04

买房交了2万定金不买了,能退回吗(买房交了2万定金不想要了能退吗)
1. 买房交了2万定金不买了，能退回吗？定金的概念定金是指在合同订立或履行前，为了保证合同的履行，由一方当事人向另一方当事人支付的、一定数额的金钱。定金具有担保合同履行的作用，同时也是一种违约金。定金的性质法律规定，定金具有双重性质：担保合同履行的性质：定金的目的是为了保证合同的履行，违反合同的一方将丧失定金。违约金的性质：定金也是一种违约金，违约的一方必须将定金赔偿给对方。买房交了定金不买的
15
2024-04

买到烂尾楼可以退款吗(碧桂园交不了房怎么办)
1. 烂尾楼可以退款吗？引言烂尾楼问题一直是困扰购房者的难题。一旦遭遇烂尾，购房者的资金往往面临巨大损失。那么，烂尾楼可以退款吗？退款的法律依据《商品房买卖合同》中明确规定，开发商因不可归责于购房者的原因未能在约定日期交房的，应当承担违约责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施或者承担赔偿责任。退房的条件购房者可以要求开发商退款，需满足以下条件：开发商在约定日期后交付房屋。购房者已经支付了
15
2024-04

买二手房流程(用公积金买二手房流程)
一、买二手房流程购置二手房是一项重要的投资，涉及多个复杂步骤。为了帮助您顺利完成交易，请遵循以下流程： 1. 确定需求和预算明确购房目的、所需的房间数、面积和地理位置等基本需求。确定可承受的购房预算，包括首付、贷款和相关费用。 2. 寻找中介或自行寻找房源选择经验丰富的房地产中介可以为您提供市场信息、谈判和法律支持。您也可以通过在线平台或直接联系房主自行寻找房源。 3. 看房和评估实地查看候选房源
15
2024-04

中国银行提前还房贷流程(中国银行提前还房贷流程需要多久)
1. 中国银行提前还房贷流程简介提前还清房贷是一笔重大财务决策，如果您有足够的资金，请考虑提前还清房贷。提前还清房贷不仅可以节省大量的利息费用，还可以缩短还款期限，从而减少您支付的利息总额。以下是如何通过中国银行提前还清房贷的分步指南。详细流程1. 申请 - 联系您的中国银行贷款经理并提出提前还款的申请。 - 提供您的个人信息、贷款合同编号和还款金额。2. 获得审批 - 中国银行将审查
15
2024-04

上海虹口区二手房房价(上海虹口房价多少一平方)
文章 1：上海虹口区二手房房价趋势解析上海虹口二手房房价走势上海虹口区位于上海市中心城区，是上海著名的历史文化名城。近年来，虹口区的二手房市场一直备受关注。纵观近年来的房价走势，虹口区的二手房均价呈现逐渐攀升的趋势。2015年，虹口区的二手房均价约为4.5万元/平方米，此后逐年上涨。截至2023年，虹口区的二手房均价已突破6万元/平方米，涨幅明显。影响虹口区二手房房价的因素影响虹口区二手房房价