房贷问答_第1623页_2024最新房贷计算器|公积金贷计算器|存钱利息计算器-房贷计算器

问答中心

NEWS INFORMATION

16
2024-04

还建房能不能买(农村自建房如何买卖合法)
1. 还建房能买吗？引言：还建房是一种特殊类型的房屋，是开发商因拆迁而建造的用于补偿被拆迁居民的房屋。它与商品房不同，有特定的政策限制，在购买时需要谨慎。是否能买：是否能购买还建房取决于具体情况：取得产权证：如果还建房已经取得产权证，则可以买卖。如果没有产权证，则不能进行买卖。政府政策：各地政府对还建房的买卖政策不尽相同。有的地区允许买卖，有的地区禁止买卖。购买前需要咨询当地相关部门。拆迁协
16
2024-04

还建房物业费收取标准2023(还建房物业费收取标准2022)
1. 2023 年还建房物业费收取标准引言：随着城市建设的不断推进，还建房已成为一种常见的保障性住房。物业费是维持住宅小区环境卫生、秩序和设施正常运行的必要费用。为规范还建房物业费收取，相关部门制定了明确的收取标准。收取标准：1. 住宅用房：每平方米每月不超过 1.80 元。2. 非住宅用房：以住宅用房标准的 1.2 倍至 1.8 倍收取。3. 公共设施及服务费：根据实际成本和服务内容收取。4.
16
2024-04

还建房是什么(还建房是什么房子,有房产证吗)
1. 还建房是什么还建房，全称还迁安置房，是指因城市规划、土地开发、拆迁等原因，原有住房被拆除，政府或开发商为被拆迁人提供的安置用房。还建房的特点安置性质：还建房主要用于安置因拆迁失去住房的居民，属于一种安置性住房。无偿提供：一般情况下，还建房是政府或开发商无偿提供的，拆迁户不需要支付购房款。面积限制：还建房的面积通常有限制，以满足基本的居住需求为主。位置：还建房往往位于规划中的新开发区域
16
2024-04

还建房怎么买最安全(还建房值得购买吗？)
1. 还建房最安全购买指南1.1 购买手续清晰透明确认还建房的产权归属，查看建设单位是否具有合法的开发资质。签订正式的购房合同，明确房屋面积、价格、付款方式、交房时间等重要条款。确保开发商提供齐全的资料，包括土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。1.2 验收房屋严谨细致在交房前，对房屋进行仔细的验收，检查房屋质量、配套设施、装修等是否符合合同约定。聘请专业验房机构或委托有经验的朋友帮忙
16
2024-04

还建房和商品房的区别(还建房和商品房的区别质量)
1. 还建房和商品房的区别引言：在房地产市场中，还建房和商品房是两种常见的住房类型。虽然两者都可供居住，但它们之间存在着显著的差异。了解这些差异有助于购房者做出明智的选择。概念：还建房：由开发商无偿建造，提供给因拆迁或旧城改造而失去住房的居民。商品房：由开发商用于出售或出租，目的是盈利。性质：还建房：属于福利性住房，政府用地性质，不可上市交易，也不能抵押贷款。商品房：属于商品，开发商拥有产
16
2024-04

还建房什么时候可以办房产证(还建房什么时候可以办房产证啊)
一、还建房什么时候可以办房产证？1. 定义及法律依据还建房，即因政府建设项目导致被拆除房屋的产权人，通过参与政府主导的还建安置房建设而取得的新建房屋，其产权归还建房受让人所有。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法规，还建房可以办理房产证。2. 办证条件还建房办理房产证的条件，主要包括：已取得还建房的房屋所有权还建房已竣工验收合格已缴纳相关税费，如土地出让金、契税等还建安置协议约定
16
2024-04

还建房产权多少年(还建房使用权多少年)
1. 还建房产权多少年？简介：还建房是开发商在征收土地后，为被征收人建造的安置房。其产权年限受到国家法规的严格规定。产权年限：根据《城镇国有土地使用权出让和转让条例》的规定，还建房的产权年限一般为：住宅用地：70 年商业用地：50 年工业用地：50 年特殊情况：在某些特殊情况下，还建房的产权年限可能有所不同：对于拆迁安置的还建房，产权年限可以适当延长，但不得超过 90 年。对于历史保护区
16
2024-04

还建房为什么不能办理房产证(还建房为什么不能办理房产证了)
1. 还建房为什么不能办理房产证？前言还建房是政府或开发商为拆迁户修建的替代性住房。然而，其产权性质复杂，导致许多还建房无法办理房产证，给入住者带来诸多不便。原因分析1. 土地权属不明确还建房往往建设在拆迁土地上，这些土地大多属于国有或集体所有。拆迁户虽然获得了房屋所有权，但未必拥有土地所有权。开发商也可能只拥有土地使用权，而非所有权。因此，无法办理房产证。2. 规划限制有些还建房建在规划绿地、公
16
2024-04

贷款买房流程(银行贷款买房流程)
贷款买房流程购买前计划确定您的预算：计算您的收入、支出和债务，以确定您可以负担的每月还款额。获得预先批准：从贷方获得预先批准，这将为您提供一个贷款限额并增加您在出价时的竞争力。寻找房屋：与房地产经纪人合作，寻找符合您需求和预算的房屋。出价和合同出价：在找到您感兴趣的房屋后，与您的经纪人合作提出出价。接受出价：卖家可能会接受您的出价、提出反要约或拒绝您的出价。签订合同：如果您的出价被接受
16
2024-04

贷款买二手房的详细流程(贷款买二手房的详细流程保险是什么)
文章 1：贷款买二手房的详细流程前言购买二手房是一种常见的置业方式，而贷款买二手房是大多数购房者会选择的方式。为了确保交易顺利且符合相关规定，了解贷款买二手房的详细流程至关重要。1. 确定购房资格具有稳定的收入和良好的信用记录首付比例通常在 30%-50% 准备购房材料，如身份证、户口本、收入证明等2. 选择心仪房源实地看房，了解房子的基本情况和周边配套查验房产证、土地证等重要产权文件协